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Frankrijklei 103 0-1V 2000 Anvers

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Description

Située au cœur d'Anvers, cette surface de bureau à louer offre une opportunité unique d'acquérir un espace professionnel dans un bâtiment emblématique de style Beaux-Arts. La propriété, idéale pour une activité commerciale ou une entreprise recherchant un environnement élégant et authentique, se déploie sur deux niveaux, avec un total d'environ 475 m². Le rez-de-chaussée couvre environ 195 m², tandis que le premier étage offre environ 280 m², permettant ainsi une disposition flexible et adaptée aux besoins spécifiques de votre activité. Les plafonds vertigineux de plus de 3,5 mètres accentuent la majesté et la luminosité de ces espaces, créant un cadre de travail à la fois imposant et convivial. Les locaux sont ornés de peintures murales colorées et uniques, conférant à l'ensemble une atmosphère artistique et inspirante. La configuration comprend plusieurs espaces dotés de détails authentiques qui restaurent l’esprit historique du bâtiment, tout en proposant des zones de stockage et des sanitaires fonctionnels. Leur open space sophistiqué est parfaitement adapté à une utilisation combinée en tant que bureau et showroom. En outre, cette propriété bénéficie de la possibilité de louer des parkings à proximité pour seulement 125 € par mois et par place, un atout considérable dans cette zone centrale très prisée. La flexibilité d’occupation est assurée à partir du 1er octobre 2025, et la propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une totale liberté pour installer votre activité. Le bâtiment se trouve dans une rue dynamique, facilement accessible en plein centre d’Anvers, ce qui est idéal pour les entreprises qui cherchent à renforcer leur présence locale. La localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement professionnel raffiné. Avec un prix mensuel de 7 467 €, cette offre représente une opportunité rare pour une société cherchant à s’établir dans un lieu prestigieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien exceptionnel pourrait devenir le socle de votre développement professionnel dans une ville dynamique et en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 7 467 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52020 Réf. vendeur: 25TH1462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

502 m 1' 40'' 633 m 1' 2'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

256 m 1' 2'' 262 m 31'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

294 m 58'' 294 m 39'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

289 m 57'' 289 m 38'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

135 m 1' 37''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

135 m 1' 37''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

135 m 1' 37''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

135 m 1' 37''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1 km 4' 1,5 km 2' 4'' 844 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 5,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

649 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Nationale Bank (P)

332 m 1' 6'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blauwtorenplein

262 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

312 m 1' 16'' 420 m 54'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Quellin

518 m 1' 48'' 534 m 44'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Hopland

675 m 3' 581 m 1' 19'' 548 m 8' 672 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hopland" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Nationale Bank (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Van Eycktunnel") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Blauwtorenplein" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Happy Kids 1" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" à 1 minute en voiture.

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