Bureaux à louer - Anvers RBU56038

Oudeleeuwenrui 7 2V3 2000 Anvers

1 969 €

  • 225
Oudeleeuwenrui 7 2V3 2000 Anvers

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Description

Situé au cœur de la ville d'Anvers, cet espace de bureau à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un local alliant authenticité et modernité. Idéalement niché dans l’ancien quai, le bâtiment a été soigneusement rénové tout en conservant ses éléments patrimoniaux, ajoutant ainsi un cachet unique à ce bien immobilier exceptionnel. Avec une surface d’environ 225 m², cet espace a été entièrement remis à neuf pour répondre aux exigences professionnelles actuelles, tout en offrant une flexibilité d’utilisation importante. La localisation dans le quartier dynamique de l’Eilandje facilite l’accès à la clientèle et aux collaborateurs, avec la possibilité de stationner facilement grâce à des places de parking payantes situées à proximité immédiate. La qualité de la rénovation et la conservation des caractéristiques d’origine font de cet espace un lieu professionnel à la fois pratique et esthétique, idéal pour des entreprises ou des espaces créatifs cherchant un environnement unique. L’espace bénéficie d’un environnement privilégié dans la partie nord d’Anvers, où l’on trouve un mélange vibrant de patrimoine industriel et de développement urbain contemporain. La proximité avec les principales artères de la ville facilite la mobilité, que ce soit pour les employés ou les visiteurs. La disponibilité immédiate offre une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement dans un local qui combine charme historique et fonctionnalité moderne. Ce bureau ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte lors de votre projet d’aménagement. Aucun équipement supplémentaire tel qu’un système d’alarme n’est intégré, ce qui laisse la possibilité aux futurs locataires de personnaliser l’espace selon leurs besoins spécifiques. Avec un prix de 1 969 euros par mois charges comprises, cette propriété représente une valeur sûre dans le secteur de l’immobilier professionnel anversois. Ce local constitue une très belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement unique, chargé d’histoire et parfaitement adapté au développement professionnel. La configuration du bâtiment, combinée à sa localisation stratégique, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse ou une plateforme créative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à concrétiser votre futur espace de travail dans cette bâtisse remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 969 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56038 Réf. vendeur: 25TH1596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

218 m 1' 44'' 708 m 2' 31'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

400 m 1' 33'' 644 m 1' 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

819 m 4' 1,1 km 2' 34'' 604 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

1,1 km 6' 1,5 km 2' 34'' 660 m 12' 958 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

97 m 1' 10''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

162 m 1' 57''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

787 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

329 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

365 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 23' 7,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )

506 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

142 m 43'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Falconplein

83 m 1'

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Albert Heijn - Antwerpen

455 m 1' 31'' 636 m 1' 31'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

546 m 2' 58'' 799 m 1' 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,3 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oudeleeuwenrui, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Falconplein".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Schoonbekeplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool", une école secondaire joignable en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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