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Oudeleeuwenrui 7 2V3 2000 Anvers

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Description

Situé au cœur de la ville d'Anvers, cet espace de bureau à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un local alliant authenticité et modernité. Idéalement niché dans l’ancien quai, le bâtiment a été soigneusement rénové tout en conservant ses éléments patrimoniaux, ajoutant ainsi un cachet unique à ce bien immobilier exceptionnel. Avec une surface d’environ 225 m², cet espace a été entièrement remis à neuf pour répondre aux exigences professionnelles actuelles, tout en offrant une flexibilité d’utilisation importante. La localisation dans le quartier dynamique de l’Eilandje facilite l’accès à la clientèle et aux collaborateurs, avec la possibilité de stationner facilement grâce à des places de parking payantes situées à proximité immédiate. La qualité de la rénovation et la conservation des caractéristiques d’origine font de cet espace un lieu professionnel à la fois pratique et esthétique, idéal pour des entreprises ou des espaces créatifs cherchant un environnement unique. L’espace bénéficie d’un environnement privilégié dans la partie nord d’Anvers, où l’on trouve un mélange vibrant de patrimoine industriel et de développement urbain contemporain. La proximité avec les principales artères de la ville facilite la mobilité, que ce soit pour les employés ou les visiteurs. La disponibilité immédiate offre une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement dans un local qui combine charme historique et fonctionnalité moderne. Ce bureau ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte lors de votre projet d’aménagement. Aucun équipement supplémentaire tel qu’un système d’alarme n’est intégré, ce qui laisse la possibilité aux futurs locataires de personnaliser l’espace selon leurs besoins spécifiques. Avec un prix de 1 969 euros par mois charges comprises, cette propriété représente une valeur sûre dans le secteur de l’immobilier professionnel anversois. Ce local constitue une très belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement unique, chargé d’histoire et parfaitement adapté au développement professionnel. La configuration du bâtiment, combinée à sa localisation stratégique, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse ou une plateforme créative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à concrétiser votre futur espace de travail dans cette bâtisse remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 969 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56038 Réf. vendeur: 25TH1596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

218 m 1' 44'' 708 m 2' 31'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

400 m 1' 33'' 644 m 1' 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

819 m 4' 1,1 km 2' 34'' 604 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

1,1 km 6' 1,5 km 2' 34'' 660 m 12' 958 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

86 m 1' 2''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

162 m 1' 57''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

916 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

484 m 6'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

484 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 23' 7,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )

506 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

142 m 43'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Falconplein

83 m 1'

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Albert Heijn - Antwerpen

455 m 1' 31'' 636 m 1' 31'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

546 m 2' 58'' 799 m 1' 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,3 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Schoonbekeplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Falconplein".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 2 minutes à vélo."Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

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