Bureaux à louer - Anvers RBV40285

Oudeleeuwenrui 7 4A4 2000 Anvers

2 870 €

Oudeleeuwenrui 7 4A4 2000 Anvers

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Description

Située dans le cœur historique d'Anvers, cette surface de bureaux à louer constitue une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement authentique et dynamique. Idéalement située au 7 Oudeleeuwenrui, au 4A4, cette propriété offre une superficie généreuse d'environ 246 m², parfaitement adaptée à des activités professionnelles diverses. La localisation en plein centre-ville, combinée à la proximité immédiate de parkings payants, facilite l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs, renforçant ainsi la praticité de cette offre. La zone, récemment rénovée dans le respect du patrimoine industriel, conserve de nombreux éléments d’époque, conférant à l’ensemble un cachet unique tout en offrant des installations modernes répondant aux standards actuels de confort et de sécurité. Ce local se distingue par sa qualité de rénovation et sa flexibilité d’usage. La transformation de l’ancien entrepôt en bureaux ouShowroom témoigne d’un soin particulier apporté à la conservation des caractéristiques architecturales d’origine, tout en intégrant des aménagements fonctionnels qui permettent d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre activité. Son environnement industriel revisité offre un cadre inspirant, idéal pour stimuler la créativité et l’innovation. La proximité des principaux axes de communication, ainsi que l’accessibilité facilitée, participent à faire de cet espace un choix stratégique pour dynamiser votre développement commercial ou professionnel. La disponibilité de ces locaux est prévue à partir du 1er août 2026, avec un loyer mensuel de 2 870 euros, charges comprises. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché d’Antwerp, combinant authenticité, emplacement stratégique et potentiel d’utilisation multiple. Que vous envisagiez d’y établir votre bureau principal ou d’y développer une activité commerciale, cette surface offre un cadre parfait pour évoluer sereinement dans un environnement historique en pleine renaissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager concrètement votre avenir professionnel dans ce lieu exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 870 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40285 Réf. vendeur: 26TH1954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

218 m 1' 44'' 708 m 2' 31'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

400 m 1' 33'' 644 m 1' 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

819 m 4' 1,1 km 2' 34'' 604 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

1,1 km 6' 1,5 km 2' 34'' 660 m 12' 958 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

86 m 1' 2''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

162 m 1' 57''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

916 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

484 m 6'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

484 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 23' 7,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )

506 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

142 m 43'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Falconplein

83 m 1'

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Albert Heijn - Antwerpen

455 m 1' 31'' 636 m 1' 31'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

546 m 2' 58'' 799 m 1' 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,3 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Schoonbekeplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Falconplein" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

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