Bureaux à louer - Anvers RBV55034

Kipdorp 23 2000 Anvers

4 950 €

Kipdorp 23 2000 Anvers

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Description

Cet espace de bureau à louer, idéalement situé au cœur d’Anvers, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un local à la fois fonctionnel et esthétiquement attractif. La propriété, située au 23 Kipdorp dans le 2000, offre une surface généreuse et modulable, avec un rez-de-chaussée de 286 m² complété par une mezzanine de 160 m². Cette configuration permet de multiples aménagements, que ce soit pour un espace de show-room, un bureau, une photostudio ou encore une zone de stockage additionnelle. La conception de cet espace a été pensée avec soin lors de sa rénovation, en conservant l’architecture authentique d'origine tout en intégrant une finition contemporaine, créant ainsi un environnement professionnel à la fois chaleureux et moderne. La grande vitrine de 30 mètres de long inonde l’intérieur de lumière naturelle, offrant une visibilité remarquable et attirant l’attention des passants. Les commodités comprennent une kitchenette, des sanitaires et un accès sécurisé. La double garage en rez-de-chaussée peut servir pour le stationnement ou le stockage, un avantage précieux dans cette zone très prisée d’Anvers. La proximité immédiate d’un parking public “Handelsbeurs” facilite également le stationnement pour les visiteurs ou employés, renforçant la praticité de cet emplacement stratégique en centre-ville. Le loyer demandé pour cet espace de bureau exceptionnel est de 4 950 € par mois, charges comprises. La disponibilité est immédiate, ce qui permet à une entreprise intéressée de prendre possession rapidement et de commencer à exploiter cet espace selon ses besoins. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une flexibilité totale pour un nouveau locataire. Sur le plan technique, l’espace bénéficie d’un certificat de consommation énergétique primarissime à 0 kWh/m²/année, témoignant d’une efficacité énergétique avancée. Bien qu’il ne dispose pas d’un ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite ni d’un balcon, ces éléments ne nuisent pas à la fonctionnalité optimale de l’espace dans cette localisation centrale. Ce local constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique d’Anvers, combinant visibilité, accessibilité et potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin de ne pas manquer cette belle opportunité commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55034 Réf. vendeur: 26TH1933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

298 m 1' 24'' 298 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dames

479 m 1' 35'' 871 m 2' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

361 m 1' 35'' 509 m 1' 13'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

427 m 1' 36'' 427 m 1' 1'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

631 m 8'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

631 m 8'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

631 m 8'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

152 m 1' 49''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

146 m 1' 45''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,2 km 5' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,2 km 9' 4,7 km 32'

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

957 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Beggaarden

591 m 2' 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Keizerstraat

193 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen

705 m 3' 828 m 1' 59'' 447 m 5' 447 m 5'

Proxy Delhaize Glazen Huis

528 m 2' 52'' 1,1 km 2' 38'' 434 m 5' 434 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

990 m 5' 1,2 km 2' 48'' 623 m 7' 623 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beggaarden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Keizerstraat" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") est à seulement 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Kunstkaai" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Dames" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tutters & Bellen - De Unief" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

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