Generaal Lemanstraat 45 2018 Anvers

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Description

L'espace de bureau à louer situé au cœur d'Anvers représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel pratique et bien situé. Ce bien immobilier, situé au 45 rue Generaal Leman, offre une surface adaptée pour accueillir diverses activités professionnelles. Le loyer mensuel s'élève à 1 450 €, un tarif compétitif dans la région pour ce type d’espace. La disponibilité immédiate permet à toute organisation de s’installer rapidement, sans délai, facilitant ainsi une transition fluide pour les nouveaux occupants. Ce bureau, actuellement non occupé, ne dispose pas d’équipements tels qu’un système d’alarme ni d’un ascenseur, ni encore d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Son absence de balcon et de caractéristiques additionnelles simplifie la configuration intérieure, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’entreprise. La particularité notable de ce bien est son certificat de consommation d’énergie très favorable, avec un indicateur de 0 kWh/m²/an, attestant d’une excellente performance énergétique et contribuant à réduire les coûts opérationnels. La structure est donc adaptée à une organisation soucieuse de ses responsabilités environnementales tout en bénéficiant d’un espace fonctionnel. Situé dans la commune d’Anvers, ce local profite d’une localisation stratégique, offrant un accès facile aux transports et aux infrastructures urbaines essentielles. Son emplacement au 2018 permet également de bénéficier d’un environnement dynamique et stimulant, idéal pour favoriser le développement professionnel. Que vous souhaitiez établir votre siège social ou ouvrir un espace de coworking, cette proposition représente une solution flexible et efficace. Nous vous invitons à prendre contact dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations concernant cette opportunité locative.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49766 Réf. vendeur: 25TH821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

457 m 1' 31'' 457 m 1' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

591 m 1' 59'' 591 m 1' 20'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

731 m 2' 48'' 754 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

490 m 1' 57'' 424 m 42'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

281 m 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

321 m 4'

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

321 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

257 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

510 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

510 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 8' 2,5 km 2' 37'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,2 km 5' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Electric Drive

351 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

522 m 1' 59'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Leman

215 m 2' 34''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

586 m 2' 40'' 726 m 1' 7'' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Leman

684 m 2' 51'' 473 m 49'' 354 m 4' 354 m 4'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

945 m 3' 1,4 km 1' 38'' 552 m 9' 745 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vriendjes Oud-Berchem" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool De Knikkerbaan" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electric Drive") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Karel Ooms" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Leman" à seulement 3 minutes à pied.

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