Bureaux à louer - Anvers RBU52022

Broederminstraat 9 2018 Anvers

4 975 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 430
Broederminstraat 9 2018 Anvers

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Description

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel à louer en plein cœur d’Anvers, situé au 9 Broederminstraat, une adresse prisée dans le quartier vibrant de Zuid. Ce bien immobilier, datant de 1893, est un magnifique exemple de l’architecture néoclassique, ayant été entièrement rénové tout en conservant ses éléments caractéristiques qui lui confèrent un charme unique. Avec une surface d’environ 430 m² répartie sur trois niveaux, cet espace offre une configuration optimale pour diverses activités professionnelles. Chaque étage dispose d’une kitchenette et de sanitaires, assurant confort et praticité pour les utilisateurs. Au dernier niveau, vous profiterez également d’un spacieux terrasse, idéal pour des pauses ou des réunions informelles, tandis qu’au rez-de-chaussée, une cour commune favorise la convivialité et le réseautage entre locataires. La localisation est stratégique, à proximité immédiate de la Troonplaats et de la Leopold de Waelplaats, entourée de nombreux cafés, restaurants et boutiques, ce qui en fait un lieu de travail dynamique et inspirant. Ce bureau à louer bénéficie d’une situation exceptionnelle dans un secteur facilement accessible par la route et les transports en commun. La proximité des principaux axes tels que les Leien et le Ring offre une grande facilité de déplacement en voiture, tandis que plusieurs lignes de transport en commun sont accessibles à pied. La disponibilité immédiate permet une intégration rapide dans vos projets professionnels. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi la possibilité d’occuper rapidement un espace prêt à accueillir votre activité. En termes d’équipements, le bâtiment ne possède pas d’alarme ni d’ascenseur ni accès pour les personnes à mobilité réduite, mais sa rénovation et son emplacement privilégié compensent largement ces aspects. La location est proposée au prix de 4 975 € par mois charges comprises, une opportunité à ne pas manquer pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et central d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour établir votre siège dans un environnement urbain exceptionnel, ce bureau situé dans le quartier Zuid d’Anvers répondra à toutes vos attentes. Avec ses caractéristiques historiques et sa localisation stratégique, ce bien représente un investissement judicieux pour toute société souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu chargé d’histoire et de dynamisme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 975 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1893

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52022 Réf. vendeur: 25TH1403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelpaleis

160 m 42'' 163 m 18'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

371 m 1' 27'' 379 m 54'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

84 m 19'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

572 m 2' 13'' 572 m 1' 22'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

52 m 37''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

52 m 37''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

65 m 47''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

52 m 37''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

52 m 37''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

685 m 3' 1,2 km 1' 37'' 610 m 8' 671 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

529 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

322 m 1' 12'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Troonplaats

56 m 40''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

139 m 1' 2'' 569 m 1' 14'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

373 m 1' 23'' 373 m 53'' 373 m 4' 373 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

532 m 1' 54'' 532 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,6 km 10'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Knuffelpaleis" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Troonplaats" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lange Elzenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadsbestuur Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.

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