Bureaux à louer - Anvers RBU88165

Generaal Lemanstraat 47 5V 2018 Anvers

4 200 €

Generaal Lemanstraat 47 5V 2018 Anvers

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Description

Située au cinquième et dernier étage d’un immeuble moderne, cette espace de bureau haut de gamme de 325 m² offre un environnement professionnel exceptionnel à Antwerpen. Idéalement conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, cette surface spacieuse bénéficie d’un aménagement soigné comprenant une cuisine équipée, des sanitaires privatifs, ainsi que de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un cadre de travail agréable et lumineux. La qualité des finitions est remarquable, renforçant l’aspect prestigieux de ce local professionnel. La magnifique entrée de l’immeuble y ajoute une touche d’élégance, tandis que la possibilité d’accéder directement par une entrée privée constitue un avantage supplémentaire pour assurer confidentialité et praticité. La configuration du bureau, associée à ses équipements modernes, en fait un espace prêt à accueillir une activité dynamique dans un environnement à la fois fonctionnel et accueillant. L’emplacement stratégique de cet espace de bureaux à Antwerpen est un atout majeur. Situé entre le centre-ville et Antwerpen Berchem, le site est facilement accessible par la voie routière via l’E34, sortie Het Zuid, ce qui facilite considérablement les déplacements professionnels. La proximité d’une station de bus et de tram à seulement 200 mètres permet également de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou le centre-ville. Pour les entreprises disposant de véhicules, des places de stationnement souterraines peuvent être louées, apportant une solution pratique pour le personnel ou les visiteurs. La localisation offre également un accès pratique aux principales artères de communication de la région, renforçant ainsi l’attractivité de cet espace pour toute activité commerciale nécessitant visibilité et facilité d’accès. Le loyer mensuel s’élève à 4 200 €, charges comprises, permettant à votre société de bénéficier d’un environnement professionnel de haut standing à un tarif compétitif pour la région d’Anvers. La disponibilité est prévue à partir du 1er août 2026, offrant ainsi une flexibilité pour organiser votre transition ou votre déménagement. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui vous donne la possibilité d’aménager cet espace selon vos besoins spécifiques. Bien que cet espace ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite ni doté d’un ascenseur ou d’un alarmes, sa localisation centrale, sa conception moderne et ses équipements qualitatifs en font une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un quartier dynamique et bien desservi d’Anvers. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU88165 Réf. vendeur: 25TH1744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

476 m 1' 35'' 476 m 1' 2'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

611 m 2' 3'' 611 m 1' 21'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

611 m 2' 3'' 611 m 1' 21'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

509 m 2' 1'' 444 m 44'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

261 m 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

340 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

465 m 6'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

465 m 6'

Trams

De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram

530 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

530 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 8' 2,4 km 2' 36'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,1 km 5' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Electric Drive

371 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

542 m 2' 3'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Ibrahim

31 m 22''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

567 m 2' 36'' 707 m 1' 6'' 318 m 4' 318 m 4'

Proxy Delhaize Leman

704 m 2' 55'' 493 m 51'' 373 m 4' 373 m 4'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

965 m 3' 1,3 km 1' 36'' 548 m 9' 765 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Karel Ooms", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Ibrahim".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electric Drive") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vriendjes Oud-Berchem" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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