Bureaux à louer - Anvers RBV40283

Montignystraat 2 2018 Anvers

4 500 €

Montignystraat 2 2018 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet espace de bureaux à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Avec un loyer mensuel de 4 500 €, cette propriété offre une surface commerciale au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine fonctionnelle, permettant une utilisation polyvalente selon les besoins de votre activité. Que ce soit pour un espace de vente, un bureau ou une salle d’exposition, cette configuration flexible constitue un atout majeur. La mezzanine donne également accès à une terrasse, dont le potentiel est particulièrement intéressant pour des activités nécessitant un espace extérieur ou pour renforcer la visibilité de votre enseigne. La localisation à Montignystraat 2, dans le code postal 2018, garantit une excellente visibilité grâce à sa position en angle, avec une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à l’orientation. La proximité des principaux axes de circulation assure une accessibilité aisée pour les clients et les collaborateurs, ce qui constitue un avantage non négligeable pour toute activité commerciale ou professionnelle. L’environnement urbain d’Anvers confère à cette propriété un dynamisme certain, idéal pour les entreprises en quête d’un emplacement central et accessible. La configuration en angle assure non seulement une visibilité maximale mais aussi une grande flexibilité pour aménager l’espace selon votre concept spécifique. La possibilité de créer un grand terrasse offre un atout supplémentaire, notamment pour les commerces avec une clientèle en quête d’espace extérieur ou pour renforcer la convivialité de l’établissement. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui doit être pris en compte dans votre projet d’aménagement. La mise en conformité et les travaux de rénovation permettront sans doute d’améliorer la performance énergétique du bâtiment, ce qui pourrait également impacter positivement la consommation énergétique. Ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs désireux de s’implanter dans un site stratégique à Anvers, avec un potentiel commercial important. Que votre projet soit orienté vers le commerce, les services ou l’hôtellerie, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos ambitions. La propriété n’étant pas encore louée, vous pouvez envisager une installation sur mesure adaptée à votre activité. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet emplacement exceptionnel. C’est une occasion unique d’investir dans un bien immobilier offrant une visibilité optimale et des possibilités d’aménagement adaptées à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40283 Réf. vendeur: 26TH1953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelpaleis

224 m 50'' 110 m 8'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

422 m 1' 35'' 711 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

361 m 1' 26'' 357 m 39'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

549 m 1' 49'' 392 m 53'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

107 m 1' 17''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

107 m 1' 17''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

91 m 1' 5''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

91 m 1' 5''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

866 m 4' 1,3 km 1' 39'' 823 m 8' 857 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

707 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

538 m 2' 15'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Butchers Fietsenrek

123 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

187 m 54'' 444 m 59'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Colruyt Antwerpen Gentplaats

566 m 1' 56'' 541 m 1' 495 m 6' 495 m 6'

Proxy Delhaize St-Laureis

575 m 2' 6'' 865 m 1' 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8 km 9'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beeldhouwer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Butchers Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Knuffelpaleis" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 1 minute en voiture.

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