Bureaux à louer - Luxembourg RBW28336

2146 Luxembourg

1 500 €

  • 85

Description

Soluger Immo vous propose à la location, en plein coeur de Luxembourg-Merl, un bureau de 85m2 comprenant 3 pièces. Les deux pièces principales totalisent une surface de 44,91m2, tandis que la troisième pièce, d'une superficie de 38,99m2, est plutôt destinée à un usage de stockage.


Surface utile : 85m2
Résidence : PERLA, au rez-de-chaussée
Adresse : 83 Rue de Merl, L-2146 Luxembourg-Merl


Loyer : 1.500,00€/mois
Charges : 300,00€/mois = avances sur charges [inclus tout (eau, chauffage, entretien parties communes, etc.) sauf consommation électrique privée, assurance, internet et télé]
Caution : 3.000,00€
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE


Caractéristiques clés :

- Bureau lumineux et spacieux
- 3 pièces, dont 2 pièces principales (44,91m2) et 1 pièce (38,99m2) plutôt destinée à un usage de stockage
- WC séparé
- À l'arrière de la résidence
- Idéalement situé en plein coeur de Luxembourg-Merl
- Arrêt de bus à 200m
- A quelques pas de plusieurs commerces
- A proximité de l'autoroute


Disposition :

Rez-de-chaussée :
- 2 pièces principales (44,91m2)
- 1 pièce (38,99m2) plutôt destinée à un usage de stockage
- WC séparé


Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à la charge du locataire.

Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW28336 Réf. vendeur: 14 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

Gares

Hollerich

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Transports

S'installer à Lëtzebuerg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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