Bureaux à louer - Luxembourg RBW19423

Boulevard royal 26a 2163 Luxembourg

36 570 €

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RBW19423
  • 690 m²
Boulevard royal 26a 2163 Luxembourg

Description

Idéalement situé en plein cœur du quartier dynamique de Ville-Haute à Luxembourg, cet espace de bureaux de 690 m² offre un environnement professionnel haut de gamme. Implanté dans un immeuble contemporain, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé aux principaux axes de transport et services de proximité.

Les bureaux, répartis sur une surface généreuse, sont lumineux grâce à de grandes baies vitrées et profitent d’un agencement flexible pour s’adapter à tous les besoins des entreprises. Les finitions modernes et les équipements technologiques assurent un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs et partenaires.

Ce bien d’exception conviendra aussi bien aux grandes entreprises qu’aux sociétés en croissance souhaitant installer leur siège social au centre de Luxembourg. La localisation privilégiée et les infrastructures disponibles font de ces bureaux une opportunité rare sur le marché immobilier locatif de la capitale.

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Détails financiers

  • Loyer: 36 570 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

655 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

655 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

655 m 8'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 35' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 20' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 22'

Magasins

Vivre près de Boulevard Royal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 24 minutes. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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