Bureaux à louer - Luxembourg RBV88378

Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

6 800 €

  • 340
Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

Description

Bureaux / coworking de 370 m² à louer ? Haut de la Rue du Fort Neipperg (déjà réhabilitée), quartier Rotonde Luxembourg-Gare en pleine restructuration.

Grande surface polyvalente avec hauteur 6 m et mezzanine, parfaite pour des bureaux ou un open-space professionnel.

Vitrines sur rue + entrepôt arrière modulable. Appartement 42 m² indépendant (ou ouvert au local par une porte).

Emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation. Loyer : 6 800€

Pour une visite, un plan détaillé ou un accompagnement sur mesure de votre projet, contactez-nous dès maintenant : Email : Contact Téléphone : 44 34 34 ou 621 704 036

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Détails financiers

  • Loyer: 6 800 €
  • Garantie locative: 14 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV88378 Réf. vendeur: 9124049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

565 m 6' 1,2 km 1' 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 19' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Transports en commun

Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luxemburg / Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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