Bureaux à louer - Luxembourg RBW25967

Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

6 800 €

  • 340
Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

Description

Espace de bureau / coworking de 370 m² à louer ? Upper Fort Neipperg Street (déjà réhabilitée), quartier Rotonde à Luxembourg-Gare en pleine restructuration.

Grand espace multifonctionnel avec une hauteur de 6 m et mezzanine, parfait pour des bureaux ou un open space professionnel.

Vitrines sur rue + entrepôt modulaire à l'arrière. Appartement indépendant de 42 m² (ou ouvert au local par une porte).

Emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation. Loyer : 6 800€

Pour une visite, un plan détaillé ou un accompagnement personnalisé pour votre projet, contactez-nous dès maintenant : Email : Contact Téléphone : 44 34 34 ou 621 704 036

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Détails financiers

  • Loyer: 6 800 €
  • Garantie locative: 14 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW25967 Réf. vendeur: 9206359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

565 m 6' 1,2 km 1' 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 19' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Transports en commun

Ce bien à Luxembourg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 6 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luxemburg / Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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