Bureaux à louer - Luxembourg RBW25967

Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

6 800 €

  • 340
Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

Description

Espace de bureau / coworking de 370 m² à louer ? Upper Fort Neipperg Street (déjà réhabilitée), quartier Rotonde à Luxembourg-Gare en pleine restructuration.

Grand espace multifonctionnel avec une hauteur de 6 m et mezzanine, parfait pour des bureaux ou un open space professionnel.

Vitrines sur rue + entrepôt modulaire à l'arrière. Appartement indépendant de 42 m² (ou ouvert au local par une porte).

Emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation. Loyer : 6 800€

Pour une visite, un plan détaillé ou un accompagnement personnalisé pour votre projet, contactez-nous dès maintenant : Email : Contact Téléphone : 44 34 34 ou 621 704 036

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Détails financiers

  • Loyer: 6 800 €
  • Garantie locative: 14 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW25967 Réf. vendeur: 9206359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

565 m 6' 1,2 km 1' 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 19' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Concorde

5,6 km 25' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Villes proches

S'installer à Luxembourg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 28 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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