Bureaux à louer - Luxembourg RBW58627

Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

6 800 €

  • 340
Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

Description

Espace de bureau / coworking de 370 m² à louer Haut de la rue du Fort Neipperg (déjà réhabilitée), quartier Rotonde à Luxembourg-Gare en pleine restructuration.

Grand espace multifonctionnel avec une hauteur de 6 m et mezzanine, parfait pour des bureaux ou un open space professionnel.

Vitrines sur rue + entrepôt modulaire à l'arrière. Appartement indépendant de 42 m² (ou ouvert au local par une porte).

Emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation. Loyer : 6 800€

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Détails financiers

  • Loyer: 6 800 €
  • Garantie locative: 14 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW58627 Réf. vendeur: 9269925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

565 m 6' 1,2 km 1' 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 19' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Concorde

5,6 km 25' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Transports

Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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