• 2 Place(s) de parking
Vrijheid 102 2320 Hoogstraten

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Description

Ce spacieux espace de bureau à louer, situé à Vrijheid 102 à Hoogstraten, offre une superficie commerciale de 485 m². La propriété est polyvalente et peut être utilisée à diverses fins, telles qu'un centre de services, une galerie, une chaîne de magasins ou un centre de fitness. Avec une grande luminosité, la vitrine dispose d'une largeur de rue de 9 mètres ainsi que d'une large vitrine traversante intégrée. L'accès est facilité par une rampe intérieure, rendant les lieux aisément accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le bien comprend également un espace de stockage avec une porte extérieure, une cuisine avec kitchenette, une salle de réunion attenante à un bureau équipé d'une cloison de rangement, deux débarras et un espace sanitaire séparé avec deux toilettes et un lave-mains. Deux places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment. La surface totale du terrain est de 635 m². Des particularités notables incluent un système d'alarme avec caméra, un sol en béton poli, des comptoirs et des vitrines décoratives encore présents, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur air-air. Le bien est immédiatement disponible pour un loyer mensuel de 4800 €, avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. La consommation énergétique spécifique primaire est de 909 kWh/m² par an, avec un certificat de conformité électrique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 800 €
  • Surface commerciale: 485 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Surface constructible

737 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

909 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel

169 m 33'' 171 m 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

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Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

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Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

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56 m 41''

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

56 m 41''

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56 m 41''

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10,5 km 35' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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482 m 2' 50'' 482 m 6' 482 m 6'

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644 m 3' 655 m 1' 6'' 529 m 8' 643 m 8'

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709 m 2' 31'' 698 m 58'' 646 m 8' 658 m 8'

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1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,9 km 30'

Transports

Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 11 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Pax".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 30 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Toverschommel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Waalwijk se trouve à 41 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. Rosendael se trouve à 32 minutes en voiture.

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