Bureaux à louer - Luxembourg RBV74628
Boulevard de la Pétrusse 63
2320 Luxembourg
2 900 €
Description
BUREAUX À LOUER - LUXEMBOURG-VILLE
Boulevard de la Pétrusse | Rez-de-chaussée | Terrasse | Accès direct rue
Idéalement situés sur le boulevard de la Pétrusse à Luxembourg, à proximité immédiate des ministères, banques, institutions et du tram, ces bureaux proposés à la location par Sigelux S.A. offrent un cadre de travail stratégique, central et facilement accessible.
DESCRIPTION DU BIEN
D'une surface d'environ 103 m², cet espace de bureaux en rez-de-chaussée se compose comme suit :
Hall d'entrée / réception
4 bureaux individuels
Cuisine
Salle d'eau
2 WC séparés
L'agencement offre une grande flexibilité et permet une adaptation aisée selon vos besoins professionnels.
Atouts complémentaires :
Accès direct depuis la rue, idéal pour l'accueil de clientèle
Terrasse d'environ 12 m², parfaite pour un espace de pause
Bien loué non meublé
Connexion fibre optique et ligne téléphonique disponibles
DISPONIBILITÉ
Disponible à partir de mai 2026
ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
Situation privilégiée au cœur de Luxembourg-ville, à proximité immédiate :
des ministères et administrations
de nombreux cabinets et services
de la Clinique Zitha
Un arrêt de tram à environ 200 mètres assure une excellente desserte vers le centre-ville et les principaux axes.
USAGE IDÉAL
Ce bien convient parfaitement :
aux professions libérales (avocat, architecte, médecin, thérapeute, fiduciaire, consultant, etc.)
à toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et adresse de qualité
Possibilité Parking Tout voir Réduire
Boulevard de la Pétrusse | Rez-de-chaussée | Terrasse | Accès direct rue
Idéalement situés sur le boulevard de la Pétrusse à Luxembourg, à proximité immédiate des ministères, banques, institutions et du tram, ces bureaux proposés à la location par Sigelux S.A. offrent un cadre de travail stratégique, central et facilement accessible.
DESCRIPTION DU BIEN
D'une surface d'environ 103 m², cet espace de bureaux en rez-de-chaussée se compose comme suit :
Hall d'entrée / réception
4 bureaux individuels
Cuisine
Salle d'eau
2 WC séparés
L'agencement offre une grande flexibilité et permet une adaptation aisée selon vos besoins professionnels.
Atouts complémentaires :
Accès direct depuis la rue, idéal pour l'accueil de clientèle
Terrasse d'environ 12 m², parfaite pour un espace de pause
Bien loué non meublé
Connexion fibre optique et ligne téléphonique disponibles
DISPONIBILITÉ
Disponible à partir de mai 2026
ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
Situation privilégiée au cœur de Luxembourg-ville, à proximité immédiate :
des ministères et administrations
de nombreux cabinets et services
de la Clinique Zitha
Un arrêt de tram à environ 200 mètres assure une excellente desserte vers le centre-ville et les principaux axes.
USAGE IDÉAL
Ce bien convient parfaitement :
aux professions libérales (avocat, architecte, médecin, thérapeute, fiduciaire, consultant, etc.)
à toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et adresse de qualité
Possibilité Parking Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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