Boulevard Royal 25A 2449 Luxembourg

Description

Situés au 6? étage du Forum Royal, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de premier choix sur le Boulevard Royal, en plein cœur de Luxembourg-Ville.

Description des espaces :
? Hall d'entrée
? Open space lumineux pouvant accueillir plusieurs postes de travail
? Salle de réunion
? Kitchenette
? Sanitaires hommes & femmes séparés
? Espace serveur dédié

Atouts supplémentaires :
? Mobilier existant pouvant être conservé
? Disponibilité au 1/10/2025
? Profession libérale acceptée

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate des institutions financières, commerces et transports.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU00003 Réf. vendeur: 8000462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

715 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 38' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 28' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

29 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

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