Bureaux à louer - Luxembourg RBU72885

Boulevard Royal 2449 Luxembourg

28 302 €

  • 534
Boulevard Royal 2449 Luxembourg

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du Boulevard Royal avec le Bâtiment Diamond, véritable joyau architectural qui incarne l'excellence et le raffinement. Cette adresse prestigieuse propose à la location deux plateaux d'exception entièrement aménagés et prêts à accueillir immédiatement vos équipes.
Le rez-de-chaussée et le 3ème étage offrent des surfaces de travail d'une qualité remarquable, pensées pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses. Chaque niveau a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétique, créant un environnement de travail inspirant qui valorisera votre image de marque.
L'emplacement constitue un atout majeur incontournable : situé directement face aux Galeries Lafayette, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du quartier d'affaires le plus dynamique. La desserte est optimale avec une station de tramway au pied de l'immeuble, garantissant une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette opportunité rare sur le marché s'adresse aux sociétés recherchant un cadre de travail d'exception, symbole de réussite et de prestige. Le Bâtiment Diamond représente bien plus qu'un simple bureau : c'est un véritable écrin professionnel qui témoignera de votre excellence et offrira à vos équipes un environnement de travail incomparable.
Une occasion unique de s'implanter dans l'une des adresses les plus convoitées de la capitale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 28 302 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU72885 Réf. vendeur: PA-21106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

596 m 7'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard Royal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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