Tourisme
Habiter à proximité du Boulevard Royal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Luxembourg RBX05752
Boulevard Royal 25B
, 2449 Luxembourg
2 650 €
73 m²
Description
Bureau / espace polyvalent à louer ? Luxembourg Centre
LX2 Immo vous propose à la location une surface de 73 m², idéalement située en plein centre-ville de Luxembourg, dans le bâtiment Le Forum, au 3? étage, directement en face de l'Hôtel Le Royal.
Disponible immédiatement, la surface est actuellement aménagée en deux espaces distincts et complets et comprend notamment :
- une superficie totale de 73 m²
- 2 salles de douches avec WC
- 2 cuisine équipée
- possibilité de location meublée ou non meublée, selon les besoins du futur locataire
- configuration adaptée à différents usages : bureau, espace mixte ou autre activité compatible avec la destination des lieux
Un emplacement de parking souterrain, facilement accessible et situé directement au niveau de l'entrée du bâtiment, peut également être loué en supplément pour 450 € / mois.
Les conditions du contrat, notamment concernant la durée du bail, peuvent être discutées avec le futur locataire.
Intéressé(e) ?
Merci de nous contacter dans un premier temps exclusivement par e-mail à immo @ lx2.lu. Nous reprendrons ensuite contact avec vous afin d'organiser une visite ou de vous communiquer davantage d'informations.
LX2 Immo
LX2 Immo vous propose à la location une surface de 73 m², idéalement située en plein centre-ville de Luxembourg, dans le bâtiment Le Forum, au 3? étage, directement en face de l'Hôtel Le Royal.
Disponible immédiatement, la surface est actuellement aménagée en deux espaces distincts et complets et comprend notamment :
- une superficie totale de 73 m²
- 2 salles de douches avec WC
- 2 cuisine équipée
- possibilité de location meublée ou non meublée, selon les besoins du futur locataire
- configuration adaptée à différents usages : bureau, espace mixte ou autre activité compatible avec la destination des lieux
Un emplacement de parking souterrain, facilement accessible et situé directement au niveau de l'entrée du bâtiment, peut également être loué en supplément pour 450 € / mois.
Les conditions du contrat, notamment concernant la durée du bail, peuvent être discutées avec le futur locataire.
Intéressé(e) ?
Merci de nous contacter dans un premier temps exclusivement par e-mail à immo @ lx2.lu. Nous reprendrons ensuite contact avec vous afin d'organiser une visite ou de vous communiquer davantage d'informations.
LX2 Immo
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
2 650 €
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 14 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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