Tourisme
Vivre près de la Rue Eugène Ruppert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.
Bureaux à louer, Luxembourg RBK96390
2453 Luxembourg
10 443 €
348 m²
1 Garage
Description
Le bâtiment Vega est un bâtiment sera vous séduire par son architecture moderne et ses finitions de haut-niveau.
Localisation :
- bonne visibilité depuis la route d’Esch
- Très bonne accessibilité par transport en commun
- Proche de toutes commodités : crèches, restaurants, fitness, centre commercial, stations-essence…
- Sortie autoroute à proximité , idéal pour les frontaliers belges et français
Description générale :
- divisible à partir de 319 m²
- Ratio parking : 1/175 m²
- Cloisons modulables : tous les 1m20
- Hauteur : 2m70
- Douches et vestiaires communs au sous-sol
- accès par badge avec intercom
Données financières (par mois htva) :
- Loyer : 30 €/m²
- Charges : 3.63 €/m²
- Emplacement parking à 280 €
Les espaces sont très lumineux avec fenêtres sur toute la hauteur
Frais d'agence à charge du propriétaire !
Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : Tel +352 691 414 104 ou sur Contact
Localisation :
- bonne visibilité depuis la route d’Esch
- Très bonne accessibilité par transport en commun
- Proche de toutes commodités : crèches, restaurants, fitness, centre commercial, stations-essence…
- Sortie autoroute à proximité , idéal pour les frontaliers belges et français
Description générale :
- divisible à partir de 319 m²
- Ratio parking : 1/175 m²
- Cloisons modulables : tous les 1m20
- Hauteur : 2m70
- Douches et vestiaires communs au sous-sol
- accès par badge avec intercom
Données financières (par mois htva) :
- Loyer : 30 €/m²
- Charges : 3.63 €/m²
- Emplacement parking à 280 €
Les espaces sont très lumineux avec fenêtres sur toute la hauteur
Frais d'agence à charge du propriétaire !
Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : Tel +352 691 414 104 ou sur Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
10 443 €
Garantie locative
62 659 €
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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