Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Eugène Ruppert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Luxembourg RBL39897
2453 Luxembourg
31 868 €
1028 m²
Description
Répartis entre le Naos, le Polaris et le Vega, le complexe VERTIGO offre 24.371 m² de bureaux. Implanté au coeur du quartier d’affaires de la Cloche d’Or, synonyme de proximité avec le centre-ville & le réseau autoroutier. Plebiscité pour la relation harmonieuse avec son environnement, sa gestion de l\'energie, de l\'eau, des déchets, il offre à chaque étage/espace un maximum de lumière naturelle, une acoustique haute performance et un ratio d’occupation optimum. Plateau divisible à partir de 514 m². Une surface polyvalente neuve (en lieu & place de la cantine) pouvant accueillir 30 pers. est mise à disposition des locataires en rez-de-chaussée.
• Dalles de plancher surelevé
• Hauteur libre 2,70 m
• Modulation 1,35 m
• Faux-plafond métallique
• Contrôle accès (vidéo-parlophone)
• Building Management System
• Contrôle et Commandes Décentralisées
• Cabine haute tension 2x 1000 kVA
• Générateur secours 800 kVA
• Ascenseurs grande vitesse
• Plafond réversible
• Châssis ouvrants 1/2
• Double vitrage HP 1,1 W/m2K
• Protection solaire (transmission lumière 70 %)
• Ventilation classe C
• Douches H/F
• Dalles de plancher surelevé
• Hauteur libre 2,70 m
• Modulation 1,35 m
• Faux-plafond métallique
• Contrôle accès (vidéo-parlophone)
• Building Management System
• Contrôle et Commandes Décentralisées
• Cabine haute tension 2x 1000 kVA
• Générateur secours 800 kVA
• Ascenseurs grande vitesse
• Plafond réversible
• Châssis ouvrants 1/2
• Double vitrage HP 1,1 W/m2K
• Protection solaire (transmission lumière 70 %)
• Ventilation classe C
• Douches H/F
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
31 868 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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