Bureaux à louer - Luxembourg RBW41505

2-6 Rue Eugène Ruppert 2453 Luxembourg

31 882 €

  • 1028
2-6 Rue Eugène Ruppert 2453 Luxembourg

Description

Vertigo et ses espaces de bureaux à louer entourés de verdure sont situés au coeur de la Cloche d'Or, le nouveau quartier de référence pour les entreprises au Luxembourg, à 5 minutes du centre-ville et à l'intersection des grands axes routiers vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Innovant et durable, le site de la Cloche d'Or est le symbole du New Urban Living & Working au Luxembourg. Un nouveau quartier urbain en expansion continue où il fait bon travailler, habiter, vivre et se détendre.

Réparti entre le Naos, le Polaris et le Vega, Vertigo offre un total de 24 371 m² d'espaces de bureaux d'une grande flexibilité. Une surface polyvalente annexée à l'atrium, pouvant accueillir 30 personnes, est mise à disposition des occupants de l'immeuble Naos, au rez-de-chaussée.

Vertigo est un modèle d'exigence architecturale et environnementale dont témoignent son Prix d'Excellence FIABCI Office - Luxembourg et sa certification « NF HQE Bâtiments tertiaires » délivrée, pour la première fois à Luxembourg, par Certivéa International.
BREEAM Excellent.

Un centre commercial, de nombreux restaurants, des centres sportifs et de loisirs se situent à proximité de Vertigo. Le centre-ville de Luxembourg est accessible en quelques minutes.

Vertigo and its office spaces for rent surrounded by greenery are located in the heart of the Cloche d'Or, the new reference district for businesses in Luxembourg, 5 minutes from the city center and at the intersection of major roads to France, Belgium and Germany. Innovative and sustainable, the Cloche d'Or site is the symbol of New Urban Living & Working in Luxembourg. A new urban district in continuous expansion, where it's good to work, live and relax.

Distributed between the Naos, Polaris and Vega, Vertigo offers a total of 24,371 sqm of office space with great flexibility. A multi-purpose area annexed to the atrium, which can accommodate 30 people, is available to the occupants of the Naos building, on the ground floor.

Vertigo is a model of high architectural and environmental standards, as shown by its Prix d'Excellence FIABCI Office - Luxembourg and its "NF HQE Bâtiments tertiaires" certification, awarded for the first time in Luxembourg by Certivéa International.
BREEAM Excellent.

A shopping mall, numerous restaurants, sports and leisure facilities are all within easy reach of Vertigo. The city center is just a few minutes away. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 31 882 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW41505 Réf. vendeur: VERTIGO - N0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Hollerich

2,7 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 5' 1,7 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Cora Concorde

7 km 32' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 25' 9,4 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue In Bouler, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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