Bureaux à louer - Luxembourg RBL39924

2540 Luxembourg

16 203 €

  • 367

Description

Le PIXEL totalise 8,169 m² repartis sur 6 étages et 2 sous-sols. Il comprenant des bureaux modernes, avec une sélection de points de vente et de restauration en rez-de-chaussée. Cette mixité d\'usages garantit une expérience maximale aux utilisateurs et ajoute en qualité aux locataires. Certification BREEAM Excellente ! Les espaces bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Le bâtiment offre des équipements de haut standing. Offre de sous-location : surfaces cloisonnées et précablées, possiblité de garder le mobilier. 4-5 parkings. Bail 3/5 ans (fin de bail : 30.06.2031). Possibilité de sous-louer une cave à 786,50 €/mois. Assujetti à la TVA.

• Climatisation

• Ascenseur

• Contrôle d\'accès

• Double vitrage

• Câblage IT Cat 6

• Cloisonnement : bureaux individuels porte vitrée, salle de réunion, etc.

• Cuisine

• WC privatif

• Accès extérieur commun Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 16 203 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBL39924 Réf. vendeur: L_638_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,5 km 16' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 44' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 30'

Delitraiteur Strassen

8 km 37' 8,1 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Edward Steichen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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