Bureaux à louer - Luxembourg RBL39924

2540 Luxembourg

16 203 €

  • 367

Description

Le PIXEL totalise 8,169 m² repartis sur 6 étages et 2 sous-sols. Il comprenant des bureaux modernes, avec une sélection de points de vente et de restauration en rez-de-chaussée. Cette mixité d\'usages garantit une expérience maximale aux utilisateurs et ajoute en qualité aux locataires. Certification BREEAM Excellente ! Les espaces bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Le bâtiment offre des équipements de haut standing. Offre de sous-location : surfaces cloisonnées et précablées, possiblité de garder le mobilier. 4-5 parkings. Bail 3/5 ans (fin de bail : 30.06.2031). Possibilité de sous-louer une cave à 786,50 €/mois. Assujetti à la TVA.

• Climatisation

• Ascenseur

• Contrôle d\'accès

• Double vitrage

• Câblage IT Cat 6

• Cloisonnement : bureaux individuels porte vitrée, salle de réunion, etc.

• Cuisine

• WC privatif

• Accès extérieur commun Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 16 203 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBL39924 Réf. vendeur: L_638_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,5 km 16' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 44' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 30'

Delitraiteur Strassen

8 km 37' 8,1 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Transports

Vivre près de la Rue Edward Steichen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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