Bureaux à louer - Luxembourg RBW24466

2540 Luxembourg

100 044 €

  • 2779

Description

Ensemble de 4 immeubles dont les architectes ont abordé la conception selon une approche esthétique/éthique reposant sur un dialogue entre le verre, l’acier et de grands voiles parfois courbes de «terra cotta». L’ensemble acquiert une identité forte et cohérente en mettant en évidence une expression architecturale propre à chaque immeuble. L’éthique intègre des préoccupations environnementales & humaines. Les bureaux offrent une grande qualité de confort et d’ergonomie. Les immeubles sont conçus pour les rendre faiblement demandeurs en calories & en frigories ! La technologie employée pour la façade, vitrée au maximum, se base sur le principe de double peau active. Le bâtiment propose un service de gardiennage et un accueil. Très lumineux et fonctionnels, le cloisonnement et le câblage IT sont déjà existants. Un coté déjà rénové (led, moquette, cuisine, quelques bureaux...) libre de suite et le 2ème sera rénové au besoin du locataire. 20 places de parking/surface.

• Plafond froid

• Contrôle d\'accès

• Ascenseur

• Stores ext.

• Double vitrage

• Salle IT privative

• Faux-plafond/plancher

• Luminaires encastrés

• Tapis plain

• Sanitaires privatifs

• Cloisonnement

• Détecteurs incendie Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 100 044 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW24466 Réf. vendeur: L_90_2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,5 km 16' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 44' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 30'

Delitraiteur Strassen

8 km 37' 8,1 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Edward Steichen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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