Transports
Habiter à proximité de la Rue de la Vallée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBU41296
2661 Luxembourg
15 394 €
358 m²
Description
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH
DEUTSCH
Die hochwertige Bürofläche in einem stilvollen Gebäude ist ausgestattet wie folgt:
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Verkabelung: Bodendosen, Wandverkabelung
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, integriert
Klimatisierungsart: klimatisiert
Verschattung: elektrisch, extern komplett
IT Infrastruktur: Serverraum
Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen
Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche
Sanitär: WC privatisiert
Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr
Sicherheit: Zutrittskontrolle
Barrierearm: Nein
Aufzug: Personenaufzug
Abgehängte Decken: Ja
Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig
ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus, Tram
In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Supermarkt
Effizienzklasse: B
CO2 Emissionsklasse: C
FRANCAIS
Le bureau de haute qualité situé dans un bâtiment élégant est équipé comme suit :
Revêtement au sol : carrelage, moquette
Cablâge : boîtes de sol, câblage mural
Lumière : Éclairage plafonnier, intégré
Type de climatisation : climatisé
Ombrage : électrique, externe complet
Infrastructures IT : salle IT
Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir
Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte
Sanitaires : WC privatisé
Internet : environ 500 Mbit/s ou plus
Sécurité : contrôle d'accès
Mobilité réduite : non
Ascenseur : ascenseur pour personnes
Faux plafonds : oui
Parking : places de parking privatisées payantes
Transports en commun : gare, bus frontalier, bus régional, bus de ville, tram
À proximité directe se trouvent : boulangerie, commerces, hôtel, restaurant, supermarché
Classe d'efficacité énergétique : B
Classe d'émission de CO2 : C
ENGLISH
The high quality office located in a stylish building is outfitted as follows:
Type of flooring: tiles, carpet
Cabling: floor boxes, wall cabling
Lighting: Ceiling Lights, integrated
Air-conditioning type: air-conditioned
Shading: electrical, extern komplett
IT Infrastructures: server room
Windows: triple-glazed, to open
Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen
Sanitary: WC privatised
Internet: approximately 500 Mbps or more
Security: access control
Reduced mobility: no
Elevator: passenger elevator
False ceilings: yes
Parking: privatized for a fee
Public transports: train station, border bus, regional bus, city bus, tram
In the vicinity to the object there are: bakery, shops, hotel, restaurant, supermarket
Efficiency class: B
CO2 emission class: CKlimatisiert : 1
DEUTSCH
Die hochwertige Bürofläche in einem stilvollen Gebäude ist ausgestattet wie folgt:
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Verkabelung: Bodendosen, Wandverkabelung
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, integriert
Klimatisierungsart: klimatisiert
Verschattung: elektrisch, extern komplett
IT Infrastruktur: Serverraum
Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen
Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche
Sanitär: WC privatisiert
Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr
Sicherheit: Zutrittskontrolle
Barrierearm: Nein
Aufzug: Personenaufzug
Abgehängte Decken: Ja
Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig
ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus, Tram
In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Supermarkt
Effizienzklasse: B
CO2 Emissionsklasse: C
FRANCAIS
Le bureau de haute qualité situé dans un bâtiment élégant est équipé comme suit :
Revêtement au sol : carrelage, moquette
Cablâge : boîtes de sol, câblage mural
Lumière : Éclairage plafonnier, intégré
Type de climatisation : climatisé
Ombrage : électrique, externe complet
Infrastructures IT : salle IT
Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir
Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte
Sanitaires : WC privatisé
Internet : environ 500 Mbit/s ou plus
Sécurité : contrôle d'accès
Mobilité réduite : non
Ascenseur : ascenseur pour personnes
Faux plafonds : oui
Parking : places de parking privatisées payantes
Transports en commun : gare, bus frontalier, bus régional, bus de ville, tram
À proximité directe se trouvent : boulangerie, commerces, hôtel, restaurant, supermarché
Classe d'efficacité énergétique : B
Classe d'émission de CO2 : C
ENGLISH
The high quality office located in a stylish building is outfitted as follows:
Type of flooring: tiles, carpet
Cabling: floor boxes, wall cabling
Lighting: Ceiling Lights, integrated
Air-conditioning type: air-conditioned
Shading: electrical, extern komplett
IT Infrastructures: server room
Windows: triple-glazed, to open
Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen
Sanitary: WC privatised
Internet: approximately 500 Mbps or more
Security: access control
Reduced mobility: no
Elevator: passenger elevator
False ceilings: yes
Parking: privatized for a fee
Public transports: train station, border bus, regional bus, city bus, tram
In the vicinity to the object there are: bakery, shops, hotel, restaurant, supermarket
Efficiency class: B
CO2 emission class: CKlimatisiert : 1
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
15 394 €
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Date de validité PEB
19/11/2031
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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