Bureaux à louer - Luxembourg RBW33018

Rue de la Vallée, Luxembourg-Hollerich 2661 Luxembourg

7 300 €

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RBW33018
  • 304 m²
Rue de la Vallée, Luxembourg-Hollerich 2661 Luxembourg

Description

LUXEMBOURG-HOLLERICH, 52, rue de la Vallée L-2661 Hollerich

Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi récemment comprenant un RDC et 1er étage pour une surface totale de 304,27 m2 ? avec possibilité de louer 16 places de parking.
Libre de suite, et à proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, écrin de verdure.
Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique de base, moquette, éclairage
Excellent ratio de parking pour la localisation

Tarifs mensuels HTVA :
Loyer bureaux : 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) (4 parkings inclus dans le prix)
Loyer parkings supplémentaires : 200 euros/mois
Charges : 3 euros/m2 (hors énergie et autres contrats privatifs)
Garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire
Bail de 3/6/9

contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573
email: Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW33018 Réf. vendeur: 9218043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

294 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

294 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

294 m 4'

Gares

Hollerich

1 km 9' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 16' 8,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 23'

Tourisme

S'installer à Luxembourg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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