Bureaux à louer - Luxembourg RBW33018

Rue de la Vallée, Luxembourg-Hollerich 2661 Luxembourg

7 300 €

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RBW33018
  • 304 m²
Rue de la Vallée, Luxembourg-Hollerich 2661 Luxembourg

Description

LUXEMBOURG-HOLLERICH, 52, rue de la Vallée L-2661 Hollerich

Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi récemment comprenant un RDC et 1er étage pour une surface totale de 304,27 m2 ? avec possibilité de louer 16 places de parking.
Libre de suite, et à proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, écrin de verdure.
Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique de base, moquette, éclairage
Excellent ratio de parking pour la localisation

Tarifs mensuels HTVA :
Loyer bureaux : 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) (4 parkings inclus dans le prix)
Loyer parkings supplémentaires : 200 euros/mois
Charges : 3 euros/m2 (hors énergie et autres contrats privatifs)
Garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire
Bail de 3/6/9

contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573
email: Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW33018 Réf. vendeur: 9218043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

294 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

294 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

294 m 4'

Gares

Hollerich

1 km 9' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 16' 8,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 23'

Villes proches

S'installer à Luxembourg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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