Transports
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Bureaux à louer, Luxembourg RBW41548
47-49 Boulevard du Prince Henri, 2661 Luxembourg
14 330 €
358 m²
Description
Idéalement à l'entrée du centre-ville de Luxembourg, à l'intersection du boulevard Prince Henri et de l'avenue Marie Thérèse, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle à son occupant.
Offrant approximativement 1.500m² de bureaux déjà entièrement aménagés, ces surfaces sont idéales pour une société à la recherche de bureaux dans l'immédiat.
L'immeuble est excellement bien desservi par les transports en commun (bus, tramway) avec notamment la station de tramway Hamilius situé à 3 minutes à pieds de l'immeuble et la Gare centrale situé à seulement 3 arrêts de tramway.
De multiples services sont disponibles à proximité de l'immeuble tels que des restaurants, supermarchés, boutiques, pharmacies etc.
L'occupant de l'immeuble aura également la grande chance d'être situé juste en face du Parc de la Ville Edith Klein.
Charges communes :4€ /m2/mois (communs) + entre 0,5€ et 1,50€ /m2/mois HTVA (privatifs, sauf 4ème étage)
Ideally located at the entrance to the city center of Luxembourg, at the intersection of Boulevard Prince Henri and Avenue Marie Thérèse, this building offers exceptional visibility to its occupant. Offering approximately 1,500m² of offices already fully fitted out, the latter are ideal for a corporate looking for offices immediately.
The building is excellently deserved by public transport (bus, tramway) with in particular the Hamilius tram station located at 3 minute walking distance from the building and the Central Station located just 3 tram stops away.
Multiple services are available near the building such as restaurants, supermarkets, shops, pharmacies, etc.
The occupant of the building will also be very fortunate to be located just in front of the Edith Klein Park.
Common charges: €4 /m2/month (common) + between €0.5 and €1.50 /m2/month excluding VAT (private, except 4th floor)
Offrant approximativement 1.500m² de bureaux déjà entièrement aménagés, ces surfaces sont idéales pour une société à la recherche de bureaux dans l'immédiat.
L'immeuble est excellement bien desservi par les transports en commun (bus, tramway) avec notamment la station de tramway Hamilius situé à 3 minutes à pieds de l'immeuble et la Gare centrale situé à seulement 3 arrêts de tramway.
De multiples services sont disponibles à proximité de l'immeuble tels que des restaurants, supermarchés, boutiques, pharmacies etc.
L'occupant de l'immeuble aura également la grande chance d'être situé juste en face du Parc de la Ville Edith Klein.
Charges communes :4€ /m2/mois (communs) + entre 0,5€ et 1,50€ /m2/mois HTVA (privatifs, sauf 4ème étage)
Ideally located at the entrance to the city center of Luxembourg, at the intersection of Boulevard Prince Henri and Avenue Marie Thérèse, this building offers exceptional visibility to its occupant. Offering approximately 1,500m² of offices already fully fitted out, the latter are ideal for a corporate looking for offices immediately.
The building is excellently deserved by public transport (bus, tramway) with in particular the Hamilius tram station located at 3 minute walking distance from the building and the Central Station located just 3 tram stops away.
Multiple services are available near the building such as restaurants, supermarkets, shops, pharmacies, etc.
The occupant of the building will also be very fortunate to be located just in front of the Edith Klein Park.
Common charges: €4 /m2/month (common) + between €0.5 and €1.50 /m2/month excluding VAT (private, except 4th floor)
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
14 330 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
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Bus
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Pfaffenthal-Kirchberg
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Villes proches
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Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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