Bureaux à louer - Luxembourg RBW41595

40 Rue de la vallée 2661 Luxembourg

12 840 €

  • 428
40 Rue de la vallée 2661 Luxembourg

Description

VALLEY PARK est un immeuble de bureaux situé à 40-44 Rue de la Vallée, Luxembourg, composé de 3 immeubles différents et proche de toutes commodités: restaurants, supermarché, école, etc.

L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 6.512 m² de bureaux distribués sur 6 étages.

- Surfaces prêtes à emménager
- Beau ratio de parkings
- Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, commodités
- Écrin de verdure
- Installations techniques récentes (climatisation, ventilation, chauffage, ?)
- Nouveau contrôle d'accès
- Nouveaux stores électriques extérieurs, avec commandes individuelles
- Douches communes en sous-sol
- Câblage informatique présent
- Terrasses disponibles avec les surfaces au 4ème étage

VALLEY PARK is an office building located at 40-44 Rue de la Vallée, Luxembourg and composed by 3 different buildings close to all amenities : restaurants, supermarket, school, etc.

The building has a total of approx. 6.512 sqm. of office space distributed over 6 floors.

- Space ready to move into
- Good car park ratio
- Direct proximity to the station, CBD, motorway access, P+R and amenities
- Green setting
- Recent technical installations (air conditioning, ventilation, heating, etc.)
- New access control
- New external electric blinds, with individual controls
- Common basement showers
- Computer wiring present
- Terraces available on the 4th floor Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 12 840 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41595 Réf. vendeur: VALLEY PARK 44 - RDC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

725 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Cora Concorde

5 km 25' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Magasins

Ce bien à Luxembourg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire