Bureaux à louer - Luxembourg RBP09538

Rue Wenceslas 1er 2724 Luxembourg

9 854 €

  • 379
Rue Wenceslas 1er 2724 Luxembourg

Description

L' immeuble STATION I bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la gare de Luxembourg et quelques mètres de l'Avenue de la Liberté et de l'Avenue de la Gare, qui proposent de multiples commodités: restaurants, commerces, supermarché. L'accès se fait facilement par train, bus et tram et deux grands parkings publics se trouvent à quelques pas de l'immeuble.

Proposée à la sous-location jusqu'au 31/12/2028, cette surface de 379 m² au 2ème étage bénéficie de toutes les techniques nécessaires et propose un aménagement ouvert ou cloisonné, permettant aux entreprises de créer leur environnement de travail idéal.

En complément, 10 places de parkings sont disponibles à la location.

Que vous soyez une start-up, une entreprise en croissance ou une société établie, cet espace offre un cadre adapté à vos besoins. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 9 854 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBP09538 Réf. vendeur: CL180 - E2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

347 m 2' 50'' 345 m 27'' 355 m 4' 355 m 4'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 19' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Cora Concorde

5,2 km 24' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Transports

Vivre près de la Rue Wenceslas 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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