• 128
Churchilllaan 70 2900 Schoten

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Description

Situé au cœur de Schoten, cet espace de bureaux à louer constitue une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel. La propriété, sise au 70 de la Churchilllaan, offre une superficie d’environ 128 m² et se distingue par sa configuration pratique, conçue pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Dès l’entrée, vous accéderez à une vaste pièce ouverte qui peut servir d’accueil, de showroom ou d’espace de travail collaboratif, bénéficiant d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. La disposition ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement, tandis que deux bureaux séparés, équipés de rouleaux électriques, donnent accès à un agréable terrasse en arrière-plan, idéale pour des pauses ou des rencontres informelles. Les commodités complètent ce bien avec une cuisine équipée, une douche, ainsi qu’un WC indépendant, apportant confort et praticité dans la vie quotidienne. La propriété dispose également de deux accès distincts – une entrée privée et une entrée pour la clientèle – augmentant la flexibilité d’utilisation. La présence d’un terrasse privée ajoute une touche supplémentaire, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou échanger dans un cadre informel. La situation géographique de ce local est particulièrement avantageuse : à proximité immédiate des principales enseignes telles que Delhaize, Aldi, Carrefour et Colruyt, ainsi que des réseaux de transport en commun efficaces, facilitant la mobilité quotidienne. La disponibilité immédiate du bien permet aux entreprises de s’y installer sans délai. Ce local est parfaitement adapté aux indépendants, professions libérales ou petites entreprises cherchant une solution clé en main dans un environnement central et accessible. Son année de construction datant de 1991, combinée à son certificat électrique conforme et son certificat EPC valable jusqu’en 2033, garantit un investissement sécurisé et conforme aux normes en vigueur. Le loyer mensuel de 1 000 € charges comprises offre un rapport qualité-prix attractif dans cette localisation dynamique de Schoten. Pour toute entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans un cadre fonctionnel, facilement accessible et prêt à l’emploi, cette opportunité représente une proposition incontournable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce local polyvalent, qui répondra sans aucun doute à vos attentes professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU41077 Réf. vendeur: 1225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Sassette

196 m 1' 56'' 573 m 1' 4'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Sint-Cordula

644 m 4' 780 m 1' 20'' 508 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Sint-Cordula

354 m 1' 17'' 520 m 1' 4'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Cordula Instituut

428 m 2' 15'' 802 m 1' 26'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

76 m 54''

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

76 m 54''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

76 m 54''

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

5,7 km 23' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,1 km 37' 11,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt Schoten

436 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

2,9 km 10' 2,7 km 14' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Churchill

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Schoten

683 m 2' 31'' 1,4 km 2' 10'' 572 m 7' 661 m 8'

Delhaize Schoten

1 km 4' 1,5 km 2' 10'' 882 m 10' 988 m 12'

Colruyt Schoten

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Markt Schoten") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Schoten Churchill".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Victor Roosens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Schoten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schoten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schoten" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Sassette" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool 1 - Sint-Cordula", à 1 minute en voiture."Sint-Cordula Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Sint-Cordula" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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Documents

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