Bureaux à louer - Overijse VBE15307

Kerkeweg 96 3090 Overijse

2 900 €

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VBE15307
  • 275 m²
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Description

Overijse, à 2 minutes de la E411 (sortie 3) et à proximité immédiate des 4 Bras, espace professionnel de ±275 m² situé dans un bâtiment moderne combinant bureaux et entrepôts, offrant une accessibilité rapide vers Bruxelles. Le bien se compose d’un espace lumineux avec nombreux vitrages, actuellement aménagé en plusieurs zones permettant la création de 7 à 8 bureaux ou cabinets, avec airco, revêtement de sol en époxy et sanitaires. Il bénéficie d'une dizaine de place de parkings, un atout rare dans le secteur. Convient parfaitement pour professions libérales, bureaux partagés ou showroom. Possibilité de louer en complément un bureau supplémentaire (salle d'attente ou autre) | Loyer : 2.900 €/mois | Charges communes et précompte : provision de 150 €/mois | Charges privatives : provision de 250 €/mois | Possibilité de louer en plus un bureaux séparé de +- 17 m² pour 250 € supplémentaire | Disponible immédiatement | Contactez-nous pour nous communiquer vos critères | Contact – Tel 010 23 87 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE15307 Réf. vendeur: 7669730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

738 m 2' 27'' 935 m 1' 582 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,9 km 6' 3,5 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

346 m 27''

R0 Ring de Bruxelles

6 km 4'

Bus

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

528 m 6'

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

528 m 6'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

528 m 6'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 29' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,3 km 25' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

821 m 2' 50'' 823 m 1' 8'' 605 m 10' 821 m 10'

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

944 m 3' 945 m 1' 18'' 713 m 11' 944 m 11'

Delitraiteur La Hulpe

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,9 km 6'

Musées

Musée Wellington

18,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 20'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 8'

Transports

Ce bien à Overijse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maleizen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Kalooba", une crèche joignable en 9 minutes.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 8 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 6 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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