Bureaux à louer - Overijse VBE15307

Kerkeweg 96 3090 Overijse

2 900 €

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VBE15307
  • 275 m²
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Description

Overijse, à 2 minutes de la E411 (sortie 3) et à proximité immédiate des 4 Bras, espace professionnel de ±275 m² situé dans un bâtiment moderne combinant bureaux et entrepôts, offrant une accessibilité rapide vers Bruxelles. Le bien se compose d’un espace lumineux avec nombreux vitrages, actuellement aménagé en plusieurs zones permettant la création de 7 à 8 bureaux ou cabinets, avec airco, revêtement de sol en époxy et sanitaires. Il bénéficie d'une dizaine de place de parkings, un atout rare dans le secteur. Convient parfaitement pour professions libérales, bureaux partagés ou showroom. Possibilité de louer en complément un bureau supplémentaire (salle d'attente ou autre) | Loyer : 2.900 €/mois | Charges communes et précompte : provision de 150 €/mois | Charges privatives : provision de 250 €/mois | Possibilité de louer en plus un bureaux séparé de +- 17 m² pour 250 € supplémentaire | Disponible immédiatement | Contactez-nous pour nous communiquer vos critères | Contact – Tel 010 23 87 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE15307 Réf. vendeur: 7669730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

738 m 2' 27'' 935 m 1' 582 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,9 km 6' 3,5 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

346 m 27''

R0 Ring de Bruxelles

6 km 4'

Bus

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

528 m 6'

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

528 m 6'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

528 m 6'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 29' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,3 km 25' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

821 m 2' 50'' 823 m 1' 8'' 605 m 10' 821 m 10'

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

944 m 3' 945 m 1' 18'' 713 m 11' 944 m 11'

Delitraiteur La Hulpe

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,9 km 6'

Musées

Musée Wellington

18,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 20'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 8'

Tourisme

S'installer à Overijse, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kalooba" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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