Bureaux à louer - Overijse VBE15307

Kerkeweg 96 3090 Overijse

2 900 €

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VBE15307
  • 275 m²
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Description

Overijse, à 2 minutes de la E411 (sortie 3) et à proximité immédiate des 4 Bras, espace professionnel de ±275 m² situé dans un bâtiment moderne combinant bureaux et entrepôts, offrant une accessibilité rapide vers Bruxelles. Le bien se compose d’un espace lumineux avec nombreux vitrages, actuellement aménagé en plusieurs zones permettant la création de 7 à 8 bureaux ou cabinets, avec airco, revêtement de sol en époxy et sanitaires. Il bénéficie d'une dizaine de place de parkings, un atout rare dans le secteur. Convient parfaitement pour professions libérales, bureaux partagés ou showroom. Possibilité de louer en complément un bureau supplémentaire (salle d'attente ou autre) | Loyer : 2.900 €/mois | Charges communes et précompte : provision de 150 €/mois | Charges privatives : provision de 250 €/mois | Possibilité de louer en plus un bureaux séparé de +- 17 m² pour 250 € supplémentaire | Disponible immédiatement | Contactez-nous pour nous communiquer vos critères | Contact – Tel 010 23 87 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE15307 Réf. vendeur: 7669730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

738 m 2' 27'' 935 m 1' 582 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,9 km 6' 3,5 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

346 m 27''

R0 Ring de Bruxelles

6 km 4'

Bus

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

528 m 6'

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

528 m 6'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

528 m 6'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 29' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,3 km 25' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

821 m 2' 50'' 823 m 1' 8'' 605 m 10' 821 m 10'

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

944 m 3' 945 m 1' 18'' 713 m 11' 944 m 11'

Delitraiteur La Hulpe

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,9 km 6'

Musées

Musée Wellington

18,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 20'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 8'

Transports

Vivre à Overijse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 6 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maleizen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 22 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Kalooba" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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