Stationsstraat 53 3110 Rotselaar

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Description

Située au cœur de Rotselaar, cette opportunité exceptionnelle offre un espace de bureau à louer qui répondra aux exigences des entreprises modernes recherchant une localisation stratégique et des installations de qualité. Avec une superficie totale de 368 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’un bâtiment contemporain, cette propriété est conçue pour accueillir diverses activités professionnelles dans un environnement fonctionnel et agréable. La proximité immédiate de l’E314 facilite l’accès pour vos collaborateurs et clients, renforçant ainsi la visibilité et la praticité de votre activité dans cette zone dynamique. L’emplacement bénéficie également d’un accès aisé par différents modes de transport, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise soucieuse de sa mobilité et de sa présence locale. L’intérieur de ces bureaux haut de gamme est équipé pour répondre aux exigences opérationnelles contemporaines. La propriété dispose d’un système de chauffage non spécifié, mais est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un espace cuisine convivial facilite les échanges informels ou les pauses déjeuner, tandis que la configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour adapter l’espace à vos besoins spécifiques. À l’arrière, une charmante terrasse ou jardin privé offre un espace extérieur pour se détendre ou organiser des réunions informelles, renforçant l’attrait de ce bien immobilier. La sécurité est également prise en compte, même si l’immeuble ne dispose pas d’un système d’alarme ou d’un ascenseur, la disponibilité immédiate de cet espace en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement. Située dans une zone à forte fréquentation et fortement accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement professionnel et résidentiel harmonieux. La présence de plusieurs places de stationnement garantit une facilité d’accès pour vos visiteurs et employés, ce qui est souvent un critère décisif pour le choix d’un local professionnel. La superficie du terrain, avec une largeur de 16 mètres et une profondeur de 31 mètres, offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension si nécessaire. Les bureaux sont disponibles immédiatement, vous permettant ainsi de commencer votre activité sans délai. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location afin d’opérer votre transition vers cet emplacement stratégique dans la région de Rotselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

520 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29450 Réf. vendeur: TH1280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Me

252 m 50'' 252 m 28'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klinker

879 m 5' 955 m 1' 36'' 601 m 9' 879 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klinker

879 m 5' 955 m 1' 36'' 601 m 9' 879 m 11'

Écoles secondaires

Montfortcollege

2,3 km 8' 2,4 km 2' 45'' 1,7 km 18' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

247 m 2' 58''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

247 m 2' 58''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

247 m 2' 58''

Gares

Wezemaal

2,9 km 16' 3,7 km 5' 2,3 km 21' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 21' 30,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

1,9 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

716 m 2' 23'' 651 m 5' 716 m 9'

Supermarchés

Okay Rotselaar

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Delhaize Wezemaal

2,6 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 26' 2,6 km 31'

Spar Wijgmaal

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 25' 3,5 km 42'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9 km 11'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mini-Me", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klinker", à 2 minutes en voiture."Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zilverwit".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 25 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Rotselaar" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezemaal" (3 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (4 minutes en voiture).

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