Bureaux à louer - Leudelange RBW30365

19, Rue Léon Laval 3372 Leudelange

40 270 €

  • 1549
19, Rue Léon Laval 3372 Leudelange

Description

Découvrez ce bâtiment de bureaux contemporain idéalement situé à Leudelange, aux portes de Luxembourg. Celui-ci offre un cadre de travail haut de gamme avec des prestations techniques avancées, incluant la domotique, la climatisation, la fibre optique, un data center in-house, ainsi qu'un local à vélos.

Pensé pour la mobilité durable, l’immeuble intègre des bornes pour voitures électriques et des panneaux photovoltaïques. Il répond également aux dernières normes d’accessibilité PMR et de sécurité grâce à son ascenseur, un système d’alarme-incendie et de nombreux équipements connectés. Les espaces sont lumineux et modulables, offrant la flexibilité attendue pour votre activité.

La localisation stratégique à proximité des axes et transports en commun renforce l’attractivité de ce nouveau développement. Que ce soit pour vos collaborateurs ou vos visiteurs, cet ensemble offre toutes les commodités d’un centre d’affaires de standing moderne, dans un environnement dynamique et en pleine croissance au Luxembourg.

Contactez-nous au Tel +352 691 41 41 23 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 40 270 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30365 Réf. vendeur: Second floor Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

3,9 km 20' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Concorde

5,9 km 26' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

8,2 km 29' 8,5 km 6' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transports

Vivre près de la Rue Léon Laval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire