• 412
Kunstlaan 18 6 3500 Hasselt

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Description

Cet espace de bureaux entièrement rénové est situé au cœur de Hasselt, au 6ème étage de la Kunstlaan 18. Avec une superficie généreuse de 412 m², il offre un panorama magnifique sur la ville. La propriété se trouve à seulement trois minutes à pied de la petite ceinture, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à s'installer dans un quartier central et dynamique. Les espaces sont divisés en huit bureaux séparés, deux salles de réunion, ainsi qu'une zone sociale avec une cuisine équipée et un bar séparé. Les bureaux ont été récemment rénovés avec un nouveau revêtement de sol, de nouvelles fenêtres et des sanitaires modernes. Les murs et plafonds ont été repeints pour offrir un espace lumineux et accueillant. Pour assurer le confort des locataires, il y a un système de climatisation et de ventilation, avec la possibilité d'ouvrir les fenêtres coulissantes. L'immeuble dispose également de deux ascenseurs et d'un hall d'entrée commun refait à neuf, garantissant un accueil professionnel à vos visiteurs. Le loyer pour cet espace de bureaux, incluant 30 m² d'archives, est fixé à 4 000 € par mois, hors TVA si applicable. Les charges communes s'élèvent à 500 € par mois, tout comme la taxe foncière. Six emplacements de stationnement sont disponibles à la location pour 75 € par emplacement par mois, avec des abonnements supplémentaires possibles sur un parking sécurisé près du Centre Culturel. Ce bien sera disponible à partir du 15 juillet 2025. Pour plus d'informations, contactez le Tel 011/74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 000 €
  • Frais mensuels: 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

412 m²

Surface constructible

412 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS30055 Réf. vendeur: 3926874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

568 m 1' 54'' 610 m 55'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus De Startlijn

545 m 1' 50'' 565 m 1' 1'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

545 m 1' 50'' 565 m 1' 1'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

101 m 21'' 101 m 14'' 44 m 32'' 44 m 32''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - H16 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station

81 m 58''

De Lijn - H71 - Hasselt-St-Lambr. Herk-Alken-Rapertingen-Hasselt

81 m 58''

De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt

94 m 1' 8''

Gares

Hasselt

2 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 24' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Guffenlaan

664 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Katarina

116 m 24'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Hasselt

294 m 1' 838 m 1' 13'' 260 m 3' 260 m 3'

Spar Express Hasselt Dusart

641 m 2' 52'' 719 m 1' 25'' 641 m 8' 641 m 8'

Carrefour Express Hasselt Tt

852 m 5' 950 m 2' 18'' 652 m 10' 851 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

"Vrije Basisschool Kindercampus De Startlijn" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Paboes Hasselt" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - H16 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station, De Lijn - H71 - Hasselt-St-Lambr. Herk-Alken-Rapertingen-Hasselt, De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Guffenlaan") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Hasselt" à seulement 21 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Katarina", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.

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