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Europalaan 109 3600 Genk

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Description

Ce local professionnel ou commercial situé au 109, Europalaan à Genk offre une surface de 97 m², idéale pour diverses activités. Actuellement aménagé en salon de coiffure, il dispose d’un espace principal ouvert, ainsi que d’un WC avec vestiaire et d’une cuisine séparée. La configuration intérieure peut être adaptée selon les besoins du futur locataire, et la possibilité de reprendre l’aménagement actuel est envisageable. Les fenêtres ont récemment été renouvelées, ce qui assure une luminosité naturelle agréable dans l’espace. Un parasol solaire est également présent, offrant une protection contre le soleil. La propriété bénéficie d’un bon score énergétique (C), ce qui contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. Situé en zone visible depuis la route, cet espace est accessible facilement et bénéficie de charges communes modérées à 100 €. La disponibilité est prévue pour le 1er janvier 2026. La location est sans service de levage ni autres équipements spécifiques, ce qui permet une utilisation flexible en fonction de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT91391 Réf. vendeur: 6478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

124 m 1' 4'' 675 m 1' 3'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

723 m 7' 993 m 1' 28'' 546 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

723 m 7' 993 m 1' 28'' 546 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,1 km 17' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

37 m 26''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

37 m 26''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

37 m 26''

Gares

Genk

669 m 8' 456 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

190 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

203 m 2' 8'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

569 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

507 m 6' 666 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Proxy Delhaize Genk

517 m 4' 1,3 km 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Genk

698 m 7' 1,3 km 1' 45'' 560 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,1 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,8 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-P" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Genk Shopping Center 1") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weg Naar As".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Genk".

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