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Europalaan 109 3600 Genk

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Description

Ce local professionnel ou commercial situé au 109, Europalaan à Genk offre une surface de 97 m², idéale pour diverses activités. Actuellement aménagé en salon de coiffure, il dispose d’un espace principal ouvert, ainsi que d’un WC avec vestiaire et d’une cuisine séparée. La configuration intérieure peut être adaptée selon les besoins du futur locataire, et la possibilité de reprendre l’aménagement actuel est envisageable. Les fenêtres ont récemment été renouvelées, ce qui assure une luminosité naturelle agréable dans l’espace. Un parasol solaire est également présent, offrant une protection contre le soleil. La propriété bénéficie d’un bon score énergétique (C), ce qui contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. Situé en zone visible depuis la route, cet espace est accessible facilement et bénéficie de charges communes modérées à 100 €. La disponibilité est prévue pour le 1er janvier 2026. La location est sans service de levage ni autres équipements spécifiques, ce qui permet une utilisation flexible en fonction de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT91391 Réf. vendeur: 6478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

124 m 1' 4'' 675 m 1' 3'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

723 m 7' 993 m 1' 28'' 546 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

723 m 7' 993 m 1' 28'' 546 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,1 km 17' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

37 m 26''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

37 m 26''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

37 m 26''

Gares

Genk

669 m 8' 456 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

190 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

203 m 2' 8'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

569 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

507 m 6' 666 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Proxy Delhaize Genk

517 m 4' 1,3 km 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Genk

698 m 7' 1,3 km 1' 45'' 560 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,1 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,8 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 6'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Transports

La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Genk Shopping Center 1") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Genk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby-P" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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