• 97
Europalaan 109 3600 Genk

Vous cherchez des Bureaux à louer - Genk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce local professionnel ou commercial situé au 109, Europalaan à Genk offre une surface de 97 m², idéale pour diverses activités. Actuellement aménagé en salon de coiffure, il dispose d’un espace principal ouvert, ainsi que d’un WC avec vestiaire et d’une cuisine séparée. La configuration intérieure peut être adaptée selon les besoins du futur locataire, et la possibilité de reprendre l’aménagement actuel est envisageable. Les fenêtres ont récemment été renouvelées, ce qui assure une luminosité naturelle agréable dans l’espace. Un parasol solaire est également présent, offrant une protection contre le soleil. La propriété bénéficie d’un bon score énergétique (C), ce qui contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. Situé en zone visible depuis la route, cet espace est accessible facilement et bénéficie de charges communes modérées à 100 €. La disponibilité est prévue pour le 1er janvier 2026. La location est sans service de levage ni autres équipements spécifiques, ce qui permet une utilisation flexible en fonction de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91391 Réf. vendeur: 6478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

124 m 1' 4'' 675 m 1' 3'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

723 m 7' 993 m 1' 28'' 546 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

723 m 7' 993 m 1' 28'' 546 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,1 km 17' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

37 m 26''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

37 m 26''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

37 m 26''

Gares

Genk

669 m 8' 456 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

190 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

203 m 2' 8'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

569 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

507 m 6' 666 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Proxy Delhaize Genk

517 m 4' 1,3 km 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Genk

698 m 7' 1,3 km 1' 45'' 560 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,1 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,8 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 6'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weg Naar As" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Genk" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Genk Shopping Center 1") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" et se trouve à 13 minutes en marchant."Baby-P" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Genk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tout voir Réduire