Immo Lantmeeters (3500 Hasselt)

Ce local commercial situé au 109, Europalaan à Genk offre une surface de 97 m², idéalement situé dans un secteur à visibilité accrue. Actuellement aménagé en salon de coiffure, il dispose d'une configuration ouverte qui peut accueillir diverses activités commerciales ou de bureau. La propriété comprend une toilette avec vestiaire et une cuisine séparée, ce qui la rend adaptée à une utilisation immédiate ou à une personnalisation selon les besoins du locataire. Les fenêtres ont récemment été renouvelées, apportant lumineux et modernité à l'espace. Une marquise solaire est également présente, offrant une protection contre l'ensoleillement tout en valorisant l'aspect extérieur du bâtiment. L'immeuble bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un certificat de performance énergétique (EPc) classé C. Les charges communes s'élèvent à 100 € par mois, tandis que la taxe foncière est à la charge du locataire. L'emplacement offre une excellente visibilité sur la route principale, ce qui est avantageux pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété sera disponible à partir du 1er janvier 2026, offrant ainsi une flexibilité pour l'organisation de votre installation ou déménagement. Ce bâtiment représente une opportunité pratique pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un secteur dynamique de Genk. En savoir plus ?

Ce local professionnel ou commercial situé au 109, Europalaan à Genk offre une surface de 97 m², idéale pour diverses activités. Actuellement aménagé en salon de coiffure, il dispose d’un espace principal ouvert, ainsi que d’un WC avec vestiaire et d’une cuisine séparée. La configuration intérieure peut être adaptée selon les besoins du futur locataire, et la possibilité de reprendre l’aménagement actuel est envisageable. Les fenêtres ont récemment été renouvelées, ce qui assure une luminosité naturelle agréable dans l’espace. Un parasol solaire est également présent, offrant une protection contre le soleil. La propriété bénéficie d’un bon score énergétique (C), ce qui contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. Situé en zone visible depuis la route, cet espace est accessible facilement et bénéficie de charges communes modérées à 100 €. La disponibilité est prévue pour le 1er janvier 2026. La location est sans service de levage ni autres équipements spécifiques, ce qui permet une utilisation flexible en fonction de votre activité. En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette bâtisse commerciale est idéale pour les entrepreneurs cherchant une visibilité accrue dans un environnement dynamique. La propriété se trouve dans le centre commercial Shopping 3, un lieu moderne et fréquenté, offrant une excellente exposition aux passants. Son emplacement stratégique dans le centre-ville facilite l’accès à une clientèle variée et assure une présence constante dans le secteur commercial. D’une superficie de 210 m², cette espace commercial est bien aménagée, avec des finitions soignées qui donnent une impression de professionnalisme. La configuration intérieure ne comporte pas de mezzanine ni d’espace de stockage en sous-sol, mais l’espace est utilisable pour divers types d’activités commerciales. La propriété est équipée d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, contribuant à une gestion efficace de l’énergie. Ce local n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acheteur d’en faire sa propre implantation ou de le mettre en location selon ses projets. Il ne dispose pas de permis pour un ascenseur ni de certifications particulières pour l’installation électrique, mais il offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une surface commerciale dans un quartier prisé. La proximité immédiate des commerces et infrastructures facilite également l’exploitation quotidienne de l’établissement. En savoir plus ?

Cette maison à louer est située dans une zone calme de Genk, offrant un environnement paisible et agréable. La propriété a été entièrement rénovée avec soin, alliant durabilité et élégance, et dispose d’un intérieur lumineux et spacieux. Elle comprend une surface habitable d'environ 177 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher idéales pour une famille ou des colocataires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, un salon donnant sur la terrasse et la jardin, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. À l’étage, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres sont aménagées pour assurer confort et intimité. La maison bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieures, en plus d’un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L’emplacement offre une proximité pratique avec des facilités de stationnement en façade et un accès facile aux commodités de la ville. La maison fonctionne au gaz pour le chauffage et dispose d’un certificat de performance énergétique qui indique une consommation annuelle de 147 kWh/m². La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter par email à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 27 Oosterring à Genk offre une superficie totale de 4 907 m² sur un terrain entièrement clôturé. Il se compose d’un espace de showroom et de bureaux en double niveau à l’avant, totalisant 690 m² (420 m² au rez-de-chaussée et 270 m² à l’étage), ainsi que d’une zone de stockage de 1 800 m² au rez-de-chaussée à l’arrière. À l’étage, on trouve également un atelier, des bureaux complémentaires, une salle de repos et des sanitaires, répartis sur 1 230 m². Une partie de l’espace de stockage, d’une superficie de 500 m², est actuellement louée. L’ensemble du site est en très bon état d’entretien et dispose d’infrastructures adaptées à une activité industrielle ou commerciale. La construction est dotée de sections de porte sectionnelle pour faciliter l’accès des véhicules de grande taille. Le terrain comprend également un espace de stationnement conséquent à l’avant, avec un environnement soigneusement paysagé. La localisation stratégique avec une bonne visibilité depuis l’Oosterring en fait un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Le bâtiment est disponible immédiatement et la vente ne comprend pas la TVA. Il n’y a pas de certification spécifique sur l’installation électrique, mais le site bénéficie d’un certificat de conformité pour ce qui concerne la réglementation en vigueur. La propriété ne possède pas d’ascenseur ou d'autres équipements résidentiels, étant principalement conçue pour une activité commerciale ou industrielle. La possibilité d’acquérir également le bâtiment adjacent constitue un atout pour ceux qui recherchent une superficie supplémentaire ou une flexibilité accrue pour leur projet. En savoir plus ?

Située à Diepenbeek, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le bien se compose d’un local commercial de 550 m², occupé depuis plus de 15 ans par une boutique de trains, bénéficiant d'une activité stable et pérenne. En mezzanine, au-dessus de ce commerce, se trouvent huit appartements en duplex d’une chambre chacun, avec des labels énergétiques A et B, équipés de fenêtres neuves. Deux de ces appartements sont actuellement en cours de rénovation, ce qui offre la possibilité d’optimiser leur valeur. En complément, la propriété dispose d’un second bâtiment commercial de 235 m², entièrement sous-sol, offrant un espace de stockage, ainsi qu’une surface de 140 m² aménagée en bureau. À l’arrière, plusieurs espaces de stockage supplémentaires sont disponibles : deux magazins de 110 m² et 130 m², ainsi qu’une garage de 110 m². Ces espaces sont loués jusqu’en juin 2028, ce qui garantit des revenus réguliers à court terme, avec une possibilité de reprise par le propriétaire par la suite. La propriété est située dans un secteur résidentiel en zone urbaine, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. Les coûts liés à la propriété comprennent une taxe foncière annuelle d’environ 14 300 euros, dont une partie est supportée par un des locaux commerciaux. La propriété ne dispose pas de certificat de conformité électrique ni d’ascenseur ou autres équipements spécifiques, mais sa configuration offre un fort potentiel pour une exploitation commerciale ou résidentielle. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence par téléphone ou email. En savoir plus ?

À vendre à Genk, cet appartement 1 chambre tout confort est idéalement situé au cœur de la ville. Avec une superficie habitable de 90 m², il comprend un salon spacieux avec coin salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et séparée, ainsi qu'une chambre avec dressing. Profitez d'un accès direct à un grand terrasse de plus de 40 m² depuis le séjour, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une salle de bain moderne avec meuble lavabo et baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace de rangement prêt à accueillir votre lave-linge et sèche-linge complètent ce bien. Construit en 2002, cet appartement est non seulement bien entretenu mais également rentable, avec un loyer mensuel actuel de 620 €. Inclus dans le prix de vente de 269 000 €, vous bénéficierez d'un garage souterrain spacieux et sécurisé, ainsi que de l'accès à un parking commun situé devant le bâtiment. Les charges communes s'élèvent à 95 € par mois. Notez que le chauffage électrique ainsi qu'une consommation énergétique spécifique de 347 kWh/m²/an sont à prévoir. La propriété se situe dans un environnement résidentiel agréable, offrant toutes les commodités urbaines à proximité immédiate. Si vous êtes intéressé par une visite ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Située à Genk, cette résidence offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien versatile. Construite en 1936, cette villa de 239 m² habitables est implantée sur un terrain de 11 a 05 ca, en bordure de la ville dans le quartier Bret-Gelieren. La propriété dispose d’un grand espace extérieur avec environ 10 places de parking, et son emplacement bénéficie d’une bonne visibilité dans un environnement résidentiel. L’intérieur de la propriété comprend une entrée centrale avec toilette, une grande pièce actuellement aménagée en espace de travail, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un espace prévu pour la création d’une salle de bains. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une structure entièrement sous-terrée avec un accès direct à l’extérieur. Le bien est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, étant situé en zone résidentielle sans risque d’inondation. Actuellement utilisée comme bureau, cette propriété pourrait être adaptée pour une habitation, avec quelques aménagements. Elle offre un bon potentiel pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant personnaliser leur futur logement dans un cadre accessible et pratique. En savoir plus ?

Située dans la quartier résidentiel de Bret-Gelieren à Genk, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour les projets résidentiels. Le terrain, d'une superficie totale de 910 m², dispose d'une largeur de façade de 22 mètres, ce qui permet une certaine flexibilité dans la conception de votre future habitation. La localisation est privilégiée, à proximité du parc Kattevenia et des installations médicales du ZOL, avec un accès facile aux écoles, au centre-ville ainsi qu'aux grands axes routiers. Le terrain est en zone résidentielle, sans restriction particulière de surélévation ou de hauteur, selon les règlements en vigueur, dont les détails sont disponibles sur demande. La parcelle est située dans une rue calme, entourée de verdure, ce qui garantit un environnement paisible. Elle n’est actuellement pas louée et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption, facilitant ainsi une transaction simple et rapide. Ce terrain, entièrement prêt à bâtir, se distingue par sa situation géographique stratégique dans une zone non sujette aux risques d'inondation. Son prix est fixé à 269 000 € et représente une occasion pour ceux souhaitant investir ou construire dans un secteur résidentiel en plein développement. Pour toute question ou pour obtenir les plans et règlements liés à la construction, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Située dans la wijk Bret-Gelieren à Genk, cette parcelle constructible offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel. Le terrain, d'une superficie totale de 1007 m², dispose d'une largeur de 18 mètres en façade, permettant une certaine flexibilité dans la conception de votre future habitation ou projet immobilier. La proximité immédiate de sites comme Kattevenia et l'hôpital ZOL ajoute à la commodité de cette localisation. Ce terrain est situé dans une rue calme, entourée de verdure, ce qui offre un environnement paisible pour une résidence principale ou secondaire. À proximité, vous trouverez des écoles, le centre-ville de Genk ainsi que des accès rapides aux autoroutes, facilitant ainsi la mobilité et les déplacements quotidiens. La parcelle est déjà prête à être bâtie, selon les réglementations urbaines en vigueur, dont les détails sont accessibles sur demande. Le site est entièrement constructible, non situé dans une zone inondable ou à risque particulier, et ne bénéficie pas de droit de préemption. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après l'acte de vente. Son prix de 279 000 € reflète sa situation privilégiée dans un secteur résidentiel attractif, idéal pour réaliser un projet immobilier personnalisé. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial, situé au 251 Genkersteenweg à Hasselt, bénéficie d'une localisation stratégique sur une artère principale entre Hasselt et Genk. Son emplacement en zone industrielle pour PME ou artisanat offre un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La proximité immédiate de grandes enseignes telles que Dovy Keukens, Aldi, Medi Market et Aveve renforce la visibilité de ce bâtiment dans le secteur. D'une superficie totale de 1778 m² avec une surface bâtie de 600 m², le bâtiment dispose d'une entrée principale donnant sur une grande zone de stationnement devant l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et employés. L'intérieur comprend une salle d'exposition (showroom), un bureau, une salle de réunion, une kitchenette et des toilettes, offrant ainsi un espace fonctionnel prêt à l’emploi. Le bâtiment peut être mis à disposition rapidement et n’est actuellement pas loué. Il est idéal pour un entrepreneur ou une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement accessible, à proximité des axes principaux et avec des facilités de stationnement. Sa situation dans une zone non soumise à des risques d’inondation constitue un atout supplémentaire pour une activité commerciale ou artisanale. En savoir plus ?

Située au 1008 Europark à Houthalen, cette surface de bureaux d'une superficie de 140 m² offre un espace de travail fonctionnel dans un emplacement central. La propriété comprend plusieurs bureaux, une zone de réception, des toilettes ainsi qu'une kitchenette, permettant d'accueillir efficacement une équipe ou une activité commerciale. Les locaux sont conçus pour assurer un environnement professionnel avec un aménagement pratique et adapté aux besoins courants. L'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position en façade du bâtiment, avec un stationnement accessible à proximité immédiate pour les employés et visiteurs. La configuration permet également la possibilité d'agrandir l'espace de bureau en louant jusqu'à 125 m² supplémentaires à un tarif avantageux, offrant ainsi une certaine flexibilité pour la croissance de votre activité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adéquat, sans présence d'ascenseur ou de certifications spécifiques pour l'électricité. La propriété n'est pas actuellement louée, permettant une acquisition ou une location directe. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Cet appartement d'une chambre, situé au cœur de Lanaken, vous offre un espace de vie confortable et moderne. Avec une superficie habitable de 87 m², l'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 1997. Il comprend une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour ceux qui apprécient un espace de vie fluide. De plus, la propriété comprend une salle de bain, des toilettes séparées, et un accès direct à un agréable balcon offrant une vue sur l'Europaplein. En matière de commodités, cet appartement est particulièrement bien équipé. Il est chauffé au gaz, ce qui assure une consommation énergétique efficace avec un EPC de 173 kWh/m²/an. Une place de garage fermée ainsi qu'une cave de rangement sont incluses dans le prix de vente, offrant ainsi des solutions pratiques de stationnement et de stockage. Situé dans une zone résidentielle au centre de Lanaken, cet appartement bénéficie d'une position géographique avantageuse. À proximité immédiate des commerces et services locaux, il est également bien desservi par les transports en commun. L'appartement est disponible à l'achat immédiatement à la signature de l'acte, ce qui convient particulièrement aux acheteurs désireux d'emménager rapidement ou aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au centre de Genk, au 3 Grotestraat, dans un quartier à forte visibilité. D'une superficie de 103 m², ce bien est prêt à l'emploi pour des activités de restauration. Il comprend un espace de consommation, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Le prix de vente de cet établissement est de 175 000 €, sans TVA applicable. Un revenu cadastral de 1 410 € est associé à la propriété, ce qui peut être un élément à considérer pour des investisseurs potentiels cherchant à évaluer la rentabilité de l'opération. Elle est disponible immédiatement après la signature de l'acte, offrant ainsi une installation rapide pour vos nouvelles activités. De plus, l'achat inclut une place de parking souterraine, ajoutant une commodité précieuse dans cette zone urbaine animée. Le bien est situé dans une zone résidentielle, ce qui lui donne également un potentiel pour attirer une clientèle régulière et variée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le bureau aux coordonnées fournies. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre de Genk, sur la Grotestraat. Ce local de 103 m² est prêt à accueillir votre projet avec une salle de consommation spacieuse, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. L'emplacement offre une grande visibilité, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité horeca désirant s'implanter dans une zone animée et fréquentée. Le bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, et inclut également une place de parking souterraine, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle avec un revenu cadastral de 1 410 €. Aucune TVA n'est applicable lors de l'achat, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ce commerce est disponible immédiatement à l'acte de vente. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Genk. En savoir plus ?

Terrain à vendre - Genk Situé au cœur de Genk, ce terrain spacieux de 13 ares 59 centiares est idéal pour une construction résidentielle ouverte. Le terrain, situé dans la paisible Kuilenstraat, s'élargit vers l'arrière avec une largeur de rue de 20 mètres et une largeur arrière de 30 mètres, offrant un espace généreux pour diverses options d’aménagement. De plus, une cave a déjà été construite sur le site, ce qui représente un atout considérable pour tout projet de construction. Le terrain est avantageusement situé dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité. Les résidents bénéficieront également de la proximité immédiate des commerces et des établissements de restauration situés dans la Vennestraat, assurant ainsi un accès facile aux commodités quotidiennes. Les prescriptions de construction sont disponibles sur demande par mail à ### , vous permettant de bien préparer votre projet avant l'achat. En termes de planification urbaine, le terrain est classé comme zone naturelle, et il existe un droit de préemption. L'ensemble du terrain a une profondeur de 53 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la conception architecturale. Disponible immédiatement à l'acte pour un prix compétitif de 259 000 €, ce terrain représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un cadre serein et bien desservi à Genk. En savoir plus ?

À vendre, un appartement charmant et bien situé au cœur de Hasselt, au prix de 219 000 €. Situé à l'adresse Havenstraat 4 1, cet appartement offre une surface habitable de 88 m². Il est composé d'un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine bien agencée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités. Avec ses deux chambres confortables, dont l'une donne accès à un balcon, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable. Ce bien possède une salle de bain pratique et des toilettes séparées. Un des atouts majeurs de cet appartement est la présence d'un garage spacieux avec un grand espace de stockage au rez-de-chaussée, inclus dans le prix. Cela représente une véritable valeur ajoutée pour une propriété située en centre-ville. L'appartement est chauffé au gaz et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un score EPC de C, ce qui le rend à la fois économe en énergie et confortable. La situation géographique de cet appartement en fait un choix intéressant, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Actuellement loué, il représente également une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie accueillant dans une ville dynamique. Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette résidence de caractère sur la Onderwijslaan 32 offre une combinaison parfaite d'authenticité et de fonctionnalité moderne. Construite en 1930, elle se distingue par sa façade en briques robustes et son intérieur spacieux. La maison comprend une confortable salle de séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur une cuisine moderne bien équipée. Une véranda lumineuse vous permet de profiter de la vue apaisante sur le jardin soigné. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains spacieuse. Le grenier aménagé avec une troisième chambre et des espaces supplémentaires offre de nombreuses possibilités. Cette propriété entièrement sous-solée offre deux garages accessibles par une rue calme à l'arrière, offrant non seulement un abri pour vos véhicules mais également un espace de rangement supplémentaire. De plus, deux emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant la maison. Un des avantages majeurs de cette maison est son emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, du centre hospitalier André Dumont, des écoles et avec un accès facile aux principales routes, telles que l'E314 et le Westerring. Avec ses 196 m² de surface habitable, ses quatre chambres et son état nécessitant quelques rénovations, cette résidence offre un potentiel considérable pour ceux cherchant à personnaliser leur maison tout en préservant son charme d'origine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir par vous-même cette maison unique en son genre qui allie espace, caractère et emplacement privilégié à Genk. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?