Immo Lantmeeters (3500 Hasselt)

Gunstig gelegen woning, momenteel ingericht als kantoorgebouw Deze charmante villa is gelegen aan de stadsrand in de wijk Bret-Gelieren op een perceel van 11a05ca Indeling: centrale inkomhal met toilet, leefruimte ( momenteel kantoor), keuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en ruimte voor de inrichting van een badkamer. Het pad is volledig onderkelderd met een directe toegang naar buiten. Het pand heeft een mooie uitstraling, een goede visibiliteit en heeft een gunstige EPC score. Momenteel is er een boekhoudkantoor gevestigd maar woonst, mits enkele aanpassingen, is zeker mogelijk. Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel ### of mail ### En savoir plus ?

Située dans la quartier résidentiel de Bret-Gelieren à Genk, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour les projets résidentiels. Le terrain, d'une superficie totale de 910 m², dispose d'une largeur de façade de 22 mètres, ce qui permet une certaine flexibilité dans la conception de votre future habitation. La localisation est privilégiée, à proximité du parc Kattevenia et des installations médicales du ZOL, avec un accès facile aux écoles, au centre-ville ainsi qu'aux grands axes routiers. Le terrain est en zone résidentielle, sans restriction particulière de surélévation ou de hauteur, selon les règlements en vigueur, dont les détails sont disponibles sur demande. La parcelle est située dans une rue calme, entourée de verdure, ce qui garantit un environnement paisible. Elle n’est actuellement pas louée et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption, facilitant ainsi une transaction simple et rapide. Ce terrain, entièrement prêt à bâtir, se distingue par sa situation géographique stratégique dans une zone non sujette aux risques d'inondation. Son prix est fixé à 269 000 € et représente une occasion pour ceux souhaitant investir ou construire dans un secteur résidentiel en plein développement. Pour toute question ou pour obtenir les plans et règlements liés à la construction, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Située dans la wijk Bret-Gelieren à Genk, cette parcelle constructible offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel. Le terrain, d'une superficie totale de 1007 m², dispose d'une largeur de 18 mètres en façade, permettant une certaine flexibilité dans la conception de votre future habitation ou projet immobilier. La proximité immédiate de sites comme Kattevenia et l'hôpital ZOL ajoute à la commodité de cette localisation. Ce terrain est situé dans une rue calme, entourée de verdure, ce qui offre un environnement paisible pour une résidence principale ou secondaire. À proximité, vous trouverez des écoles, le centre-ville de Genk ainsi que des accès rapides aux autoroutes, facilitant ainsi la mobilité et les déplacements quotidiens. La parcelle est déjà prête à être bâtie, selon les réglementations urbaines en vigueur, dont les détails sont accessibles sur demande. Le site est entièrement constructible, non situé dans une zone inondable ou à risque particulier, et ne bénéficie pas de droit de préemption. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après l'acte de vente. Son prix de 279 000 € reflète sa situation privilégiée dans un secteur résidentiel attractif, idéal pour réaliser un projet immobilier personnalisé. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial, situé au 251 Genkersteenweg à Hasselt, bénéficie d'une localisation stratégique sur une artère principale entre Hasselt et Genk. Son emplacement en zone industrielle pour PME ou artisanat offre un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La proximité immédiate de grandes enseignes telles que Dovy Keukens, Aldi, Medi Market et Aveve renforce la visibilité de ce bâtiment dans le secteur. D'une superficie totale de 1778 m² avec une surface bâtie de 600 m², le bâtiment dispose d'une entrée principale donnant sur une grande zone de stationnement devant l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et employés. L'intérieur comprend une salle d'exposition (showroom), un bureau, une salle de réunion, une kitchenette et des toilettes, offrant ainsi un espace fonctionnel prêt à l’emploi. Le bâtiment peut être mis à disposition rapidement et n’est actuellement pas loué. Il est idéal pour un entrepreneur ou une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement accessible, à proximité des axes principaux et avec des facilités de stationnement. Sa situation dans une zone non soumise à des risques d’inondation constitue un atout supplémentaire pour une activité commerciale ou artisanale. En savoir plus ?

Située au 1008 Europark à Houthalen, cette surface de bureaux d'une superficie de 140 m² offre un espace de travail fonctionnel dans un emplacement central. La propriété comprend plusieurs bureaux, une zone de réception, des toilettes ainsi qu'une kitchenette, permettant d'accueillir efficacement une équipe ou une activité commerciale. Les locaux sont conçus pour assurer un environnement professionnel avec un aménagement pratique et adapté aux besoins courants. L'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position en façade du bâtiment, avec un stationnement accessible à proximité immédiate pour les employés et visiteurs. La configuration permet également la possibilité d'agrandir l'espace de bureau en louant jusqu'à 125 m² supplémentaires à un tarif avantageux, offrant ainsi une certaine flexibilité pour la croissance de votre activité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adéquat, sans présence d'ascenseur ou de certifications spécifiques pour l'électricité. La propriété n'est pas actuellement louée, permettant une acquisition ou une location directe. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au centre de Genk, au 3 Grotestraat, dans un quartier à forte visibilité. D'une superficie de 103 m², ce bien est prêt à l'emploi pour des activités de restauration. Il comprend un espace de consommation, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Le prix de vente de cet établissement est de 175 000 €, sans TVA applicable. Un revenu cadastral de 1 410 € est associé à la propriété, ce qui peut être un élément à considérer pour des investisseurs potentiels cherchant à évaluer la rentabilité de l'opération. Elle est disponible immédiatement après la signature de l'acte, offrant ainsi une installation rapide pour vos nouvelles activités. De plus, l'achat inclut une place de parking souterraine, ajoutant une commodité précieuse dans cette zone urbaine animée. Le bien est situé dans une zone résidentielle, ce qui lui donne également un potentiel pour attirer une clientèle régulière et variée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le bureau aux coordonnées fournies. En savoir plus ?

Cet appartement d'une chambre, situé au cœur de Lanaken, vous offre un espace de vie confortable et moderne. Avec une superficie habitable de 87 m², l'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 1997. Il comprend une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour ceux qui apprécient un espace de vie fluide. De plus, la propriété comprend une salle de bain, des toilettes séparées, et un accès direct à un agréable balcon offrant une vue sur l'Europaplein. En matière de commodités, cet appartement est particulièrement bien équipé. Il est chauffé au gaz, ce qui assure une consommation énergétique efficace avec un EPC de 173 kWh/m²/an. Une place de garage fermée ainsi qu'une cave de rangement sont incluses dans le prix de vente, offrant ainsi des solutions pratiques de stationnement et de stockage. Situé dans une zone résidentielle au centre de Lanaken, cet appartement bénéficie d'une position géographique avantageuse. À proximité immédiate des commerces et services locaux, il est également bien desservi par les transports en commun. L'appartement est disponible à l'achat immédiatement à la signature de l'acte, ce qui convient particulièrement aux acheteurs désireux d'emménager rapidement ou aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre de Genk, sur la Grotestraat. Ce local de 103 m² est prêt à accueillir votre projet avec une salle de consommation spacieuse, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. L'emplacement offre une grande visibilité, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité horeca désirant s'implanter dans une zone animée et fréquentée. Le bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, et inclut également une place de parking souterraine, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle avec un revenu cadastral de 1 410 €. Aucune TVA n'est applicable lors de l'achat, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ce commerce est disponible immédiatement à l'acte de vente. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Genk. En savoir plus ?

Située à Diepenbeek, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le bien se compose d’un local commercial de 550 m², occupé depuis plus de 15 ans par une boutique de trains, bénéficiant d'une activité stable et pérenne. En mezzanine, au-dessus de ce commerce, se trouvent huit appartements en duplex d’une chambre chacun, avec des labels énergétiques A et B, équipés de fenêtres neuves. Deux de ces appartements sont actuellement en cours de rénovation, ce qui offre la possibilité d’optimiser leur valeur. En complément, la propriété dispose d’un second bâtiment commercial de 235 m², entièrement sous-sol, offrant un espace de stockage, ainsi qu’une surface de 140 m² aménagée en bureau. À l’arrière, plusieurs espaces de stockage supplémentaires sont disponibles : deux magazins de 110 m² et 130 m², ainsi qu’une garage de 110 m². Ces espaces sont loués jusqu’en juin 2028, ce qui garantit des revenus réguliers à court terme, avec une possibilité de reprise par le propriétaire par la suite. La propriété est située dans un secteur résidentiel en zone urbaine, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. Les coûts liés à la propriété comprennent une taxe foncière annuelle d’environ 14 300 euros, dont une partie est supportée par un des locaux commerciaux. La propriété ne dispose pas de certificat de conformité électrique ni d’ascenseur ou autres équipements spécifiques, mais sa configuration offre un fort potentiel pour une exploitation commerciale ou résidentielle. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence par téléphone ou email. En savoir plus ?

Terrain à vendre - Genk Situé au cœur de Genk, ce terrain spacieux de 13 ares 59 centiares est idéal pour une construction résidentielle ouverte. Le terrain, situé dans la paisible Kuilenstraat, s'élargit vers l'arrière avec une largeur de rue de 20 mètres et une largeur arrière de 30 mètres, offrant un espace généreux pour diverses options d’aménagement. De plus, une cave a déjà été construite sur le site, ce qui représente un atout considérable pour tout projet de construction. Le terrain est avantageusement situé dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité. Les résidents bénéficieront également de la proximité immédiate des commerces et des établissements de restauration situés dans la Vennestraat, assurant ainsi un accès facile aux commodités quotidiennes. Les prescriptions de construction sont disponibles sur demande par mail à ### , vous permettant de bien préparer votre projet avant l'achat. En termes de planification urbaine, le terrain est classé comme zone naturelle, et il existe un droit de préemption. L'ensemble du terrain a une profondeur de 53 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la conception architecturale. Disponible immédiatement à l'acte pour un prix compétitif de 259 000 €, ce terrain représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un cadre serein et bien desservi à Genk. En savoir plus ?

À vendre, un appartement charmant et bien situé au cœur de Hasselt, au prix de 219 000 €. Situé à l'adresse Havenstraat 4 1, cet appartement offre une surface habitable de 88 m². Il est composé d'un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine bien agencée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités. Avec ses deux chambres confortables, dont l'une donne accès à un balcon, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable. Ce bien possède une salle de bain pratique et des toilettes séparées. Un des atouts majeurs de cet appartement est la présence d'un garage spacieux avec un grand espace de stockage au rez-de-chaussée, inclus dans le prix. Cela représente une véritable valeur ajoutée pour une propriété située en centre-ville. L'appartement est chauffé au gaz et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un score EPC de C, ce qui le rend à la fois économe en énergie et confortable. La situation géographique de cet appartement en fait un choix intéressant, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Actuellement loué, il représente également une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie accueillant dans une ville dynamique. Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cet appartement spacieux de deux chambres est situé au cœur de Genk, sur la Winterslagstraat. Offrant une vue agréable sur le Marktplein et la Winterslagstraat, il se trouve au premier étage d'une résidence à taille humaine. L'appartement dispose d'une surface habitable de 115 m² et comprend une entrée, un salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec des appareils de la marque Bosch. Le bien propose également deux chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une terrasse couverte. En termes de commodités, l'immeuble est doté d'un ascenseur et offre une cave privative pour le rangement. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous assurera tout le confort grâce à son chauffage au gaz performant. Un emplacement de parking peut être loué à proximité immédiate, ce qui facilite grandement le quotidien en centre-ville. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 €, en sus du loyer de 850 €. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine, avec des magasins de vêtements, des restaurants, des supermarchés et des transports en commun situés à quelques pas. La disponibilité est flexible et peut être discutée selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mathias par email à ### . En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette résidence de caractère sur la Onderwijslaan 32 offre une combinaison parfaite d'authenticité et de fonctionnalité moderne. Construite en 1930, elle se distingue par sa façade en briques robustes et son intérieur spacieux. La maison comprend une confortable salle de séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur une cuisine moderne bien équipée. Une véranda lumineuse vous permet de profiter de la vue apaisante sur le jardin soigné. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains spacieuse. Le grenier aménagé avec une troisième chambre et des espaces supplémentaires offre de nombreuses possibilités. Cette propriété entièrement sous-solée offre deux garages accessibles par une rue calme à l'arrière, offrant non seulement un abri pour vos véhicules mais également un espace de rangement supplémentaire. De plus, deux emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant la maison. Un des avantages majeurs de cette maison est son emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, du centre hospitalier André Dumont, des écoles et avec un accès facile aux principales routes, telles que l'E314 et le Westerring. Avec ses 196 m² de surface habitable, ses quatre chambres et son état nécessitant quelques rénovations, cette résidence offre un potentiel considérable pour ceux cherchant à personnaliser leur maison tout en préservant son charme d'origine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir par vous-même cette maison unique en son genre qui allie espace, caractère et emplacement privilégié à Genk. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet appartement-villa exceptionnel de 280 m² à Genk offre un confort et un luxe inégalés. Situé dans une résidence à petite échelle en bordure du centre dynamique de Genk, cet appartement combine exclusivité et emplacement idéal. L'ancienne villa de médecin a été transformée en 2012 en quatre appartements de luxe tout en conservant son caractère d'origine. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un accès privé au jardin et présente une distribution idéale : un élégant hall d'entrée, une cuisine moderne et un jardin d'hiver baigné de lumière toute l'année. La spacieuse salle de séjour avec coin salon et salle à manger est imprégnée d'une ambiance chaleureuse grâce aux plafonds hauts impressionnants. Le couloir de nuit mène à trois chambres spacieuses, dont deux possèdent leur propre salle de bains pour un confort optimal. La chambre principale, véritable point fort, est dotée d'un luxueux dressing. En outre, l'appartement comprend une buanderie pratique et un espace de rangement séparé. L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse et un jardin privé, parfaits pour se détendre et profiter de l'air frais. Pour les commodités pratiques, cet appartement dispose d'une double garage et de deux places de parking extérieures. À l'arrière, vous pouvez profiter d'une vue sur le jardin privé tandis qu'à l'avant, un parking commun pour les invités ajoute une commodité supplémentaire. Avec un score énergétique favorable de B, cet appartement allie style et efficacité énergétique. Le centre de Genk est accessible à pied en quelques minutes, offrant ainsi une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux avec tout le confort à portée de main. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux et bien entretenu, situé au premier étage, se trouve au cœur d'une zone paisible et agréable à Houthalen, à l'adresse Weg naar Zwartberg 48. Avec une superficie habitable de 90 m², il offre une lumineuse pièce de vie, deux chambres confortables, une salle de bain équipée avec toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un espace de rangement pratique. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui le rend parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie à la fois calme et bien connecté. Une place de parking à l'extérieur et un box garage fermé sont inclus, offrant ainsi une solution de stationnement simple et sécurisée. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement a un spécifique consommation primaire d'énergie de 227 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un système au mazout. L'appartement est disponible immédiatement, sans frais mensuels supplémentaires, et représente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### . En savoir plus ?

Cet espace de bureau à louer est situé au cœur du centre-ville de Halen, au Begijnhofplein 2, et est proposé au prix de 1 250 € par mois. Construit en 2014, ce bâtiment commercial économe en énergie se prête à divers usages, tels que l’exploitation d’un commerce ou l’aménagement de bureaux. Le bien a été précédemment utilisé comme cabinet vétérinaire, offrant une disposition multifonctionnelle qui peut être adaptée selon les besoins du locataire. L’intérieur comprend une entrée avec comptoir d’accueil, un espace de rangement, trois salles de consultation, et un WC. Un escalier fixe mène à une cave qui peut servir de stockage supplémentaire. Grâce aux nombreuses grandes fenêtres, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère de travail agréable pour ses futurs occupants. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur, il offre la possibilité de louer une place de parking souterraine, idéale pour répondre aux besoins en stationnement. Pour toute question ou pour organiser une visite, les intéressés peuvent contacter le numéro ### En savoir plus ?

Situé à Genk, dans le quartier paisible de Boxbergheide, ce terrain de développement s'étend sur près de 15 ares, soit une surface totale de 1463 m². Offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, ce terrain peut accueillir une construction semi-ouverte avec la possibilité d'y développer entre 3 et 4 unités résidentielles. Avec une largeur de rue d'environ 19,5 mètres, ce site est idéal pour un projet résidentiel ambitieux. Le terrain se trouve à l'adresse Craenevenne 4, dans le code postal 3600 de Genk. Bien que les permis de construction et de lotissement n'aient pas encore été accordés, la destination urbanistique est déjà définie comme résidentielle. Cette situation offre un potentiel certain pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement qui combine tranquillité et accessibilité. Disponible dès l'acte, ce terrain représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel en pleine expansion. Genk est connue pour son dynamisme et sa croissance continue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'As, ce terrain de développement de 997 m² offre une opportunité unique pour une construction ouverte. Idéalement localisé sur la Bilzerweg, le site bénéficie d'une excellente connectivité vers Genk et l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est destiné à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie paisible loin des risques liés aux zones inondables. Le terrain, d'une profondeur de 55 mètres, permet une flexibilité architecturale pour réaliser votre projet de maison individuelle. Bien que la demande de permis de construire soit requise, une autorisation de lotissement a déjà été octroyée, simplifiant ainsi le processus pour les futurs développeurs. Ce lot spacieux et bien situé est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir une résidence principale ou une maison secondaire dans un environnement résidentiel. Disponible à l'achat pour 175 000 €, cette parcelle de terrain constitue un investissement attrayant pour quiconque souhaite développer dans un secteur en plein essor. Pour toute question supplémentaire concernant les règlements de construction ou toute autre information, il est possible de contacter le vendeur via les coordonnées fournies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans un emplacement central tout en profitant d'une tranquillité d'esprit quant à la sécurité environnementale. En savoir plus ?