Mcre (3500 Hasselt)

Ce bâtiment industriel exceptionnel situé à Maasmechelen, plus précisément au 13 Scheepstraat, est une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 3 950 000 €, ce complexe logistique fonctionnel et moderne s’étend sur un terrain vaste de 14 856 m², implanté dans une zone industrielle stratégique. Construite en 1990, cette propriété se distingue par un état impeccable et une conception pensée pour répondre aux besoins exigeants des activités de logistique, distribution ou secteur alimentaire. Avec une surface utile totale de plusieurs milliers de mètres carrés dédiée à des zones de stockage, entrepôts frigorifiques et espaces d’expédition, ce bien immobilier offre une infrastructure complète et performante. La propriété comprend environ 4 393 m² d’espace industriel et de stockage avec plusieurs secteurs spécialisés, notamment deux grands entrepôts frigorifiques aux hauteurs libres significatives, garantissant une capacité optimale de conservation et stockage des marchandises sensibles. Une récente extension vient renforcer ces capacités avec une superficie supplémentaire d’environ 1 145 m², dotée d’une hauteur sous plafond de près de 8,25 mètres. L’aire d’expédition s’étend sur environ 770 m² avec dix dockshelters répartis entre le bâtiment principal et son extension, assurant un flux logistique efficace pour les opérations de chargement et déchargement. La présence d’une large zone couverte de près de 1 230 m² et d’espaces bétonnés pour manœuvres accentue la praticité de l’ensemble. Un espace bureau aménagé de plus de 255 m² offre des locaux professionnels confortables, incluant halls d’accueil, bureaux individuels, sanitaires et réfectoire. Ce bureau bénéficie d’un système de chauffage et climatisation performant ainsi qu’un label énergétique C. Localisé dans un environnement industriel très accessible, proche des sorties autoroutières E314 et à proximité immédiate de la frontière néerlandaise, ce complexe bénéficie d’une position géographique remarquable facilitant les échanges transfrontaliers. Le site est pourvu de toutes les connexions essentielles (gaz, électricité, eau) ainsi que d’un système complet de sécurité intégrant alarme et vidéosurveillance. Le terrain entièrement aménagé comprend aussi une habitation concierge d’environ 190 m² avec plusieurs pièces à vivre et chambres, dotée d’un label énergétique B. Cette propriété, non soumise à la TVA mais enregistrée sous un droit d’enregistrement local, dispose d’un certificat énergétique validé jusqu’en 2036 avec une excellente performance énergétique globale. Ce bien industriel à Maasmechelen représente une offre incontournable pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans une zone dynamique et bien desservie. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Immeuble industriel à vendre à Landen, situé au 399 Hannuitsesteenweg, offrant une opportunité rare sur un terrain spacieux de 4 076 m². Ce bâtiment polyvalent construit en 1998 présente une surface bâtie de 1 704 m² dont environ 2 230 m² de surface totale exploitables. Il se distingue par une structure solide en acier et béton avec une hauteur libre de 9 mètres au niveau de l’atelier, idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. Proposée au prix de 1 375 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après accord. Le rez-de-chaussée comprend une vaste halle d’environ 1 404 m², complétée par un abri attenant de 300 m² convenant au stockage ou aux opérations de chargement. À l’étage, près de 526 m² sont dédiés à une showroom représentative avec bureaux attenants, bénéficiant d’une climatisation, d’un éclairage LED et d’un système d’alarme. Les espaces sanitaires sont équipés de douches et vestiaires, accompagnés d’une cuisine installée dans une salle sociale ainsi que d’un toilette séparé. L’ensemble profite d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, lui conférant une allure professionnelle et agréable. Des places de parking généreuses entourent le bâtiment facilitant l’accès. Implanté dans un secteur résidentiel urbain, cet immeuble bénéficie d’une visibilité importante et d’une accessibilité aisée à seulement 3 kilomètres du centre de Landen. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont présents, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort performant. Certifié EPC « A », le bien ne fait pas l’objet d’un risque d’inondation. Cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise recherchant un emplacement combinant fonctionnalité et présence remarquable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau spécialisé sans délai. En savoir plus ?

Ce bien immobilier industriel à vendre, situé à Tongeren au 201 de la Kruissteenweg, se présente comme une opportunité rare dans un emplacement commercial stratégique. Affichée au prix de 695 000 €, cette bâtisse d’une surface totale d’environ 1 145 m² repose sur un terrain spacieux de 2 879 m². Construite en 1957, la propriété est à rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation important pour tous types d’usages professionnels ou mixtes. L’ensemble comprend une vaste surface divisée entre showroom et bureaux (358 m²), une habitation ou espace supplémentaire de bureau au premier étage (85 m²) ainsi qu’un large espace de stockage ou atelier de 885 m², complété par deux caves pratiques totalisant 117 m². Le bâtiment dispose également d’équipements fonctionnels tels qu’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Avec une certification énergétique (EPC) valable jusqu’en juin 2035, cette construction s’inscrit dans un cadre réglementaire clair. Le site comprend deux portes sectionnelles facilitant l’accès et la logistique vers le grand entrepôt. La façade avant offre un parking spacieux pour accueillir visiteurs ou employés, tandis que l’espace arrière du terrain offre des possibilités supplémentaires avec un accès indépendant. Ce bien ne présente pas de risque d’inondation et est raccordé aux réseaux essentiels d’électricité et d’eau. La destination urbanistique est définie comme zone résidentielle, urbaine ou rurale, ce qui ouvre diverses possibilités de développement. Situé à seulement 7 km de l’autoroute E313, ce bâtiment industriel à Tongeren est idéal pour une activité commerciale combinant showroom, bureaux et stockage, pour des PME ou encore comme projet de réaménagement mixte alliant habitation et travail. Le prix demandé est fixé à 695 000 €, sans TVA supplémentaire et avec un revenu cadastral de 5 478 €. Ce bien représente une occasion intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant une visibilité commerciale optimale dans un cadre fonctionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre, situé au 115 de la Lillo Steenweg à Houthalen-Helchteren, représente une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel dans une construction récente de 2020. Proposé au prix de 925 000 €, ce bien d’exception offre une surface totale de 673 m² implantée sur un terrain de 29a87ca, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent conjuguer activité commerciale et lieu de vie. L’ensemble se distingue par son excellent état, une haute performance énergétique attestée par un label EPC A avec une consommation spécifique de seulement 47 kWh/m²/an, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et une pompe à chaleur. La partie commerciale comprend environ 180 m² de surface au rez-de-chaussée, agrémentée d’une cave pratique de 75 m², idéale pour le stockage ou les archives. Cette espace bénéficie d’une grande visibilité grâce à sa situation en bordure de route et offre des facilités appréciables comme un bureau indépendant, des sanitaires avec douche, ainsi qu’un accès à un ascenseur déjà préparé, facilitant l’accessibilité aux niveaux supérieurs. L’étage résidentiel se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, doté d’une climatisation pour un confort optimal, ainsi que d’espaces privatifs comprenant une chambre avec dressing et salle de bains à aménager selon le goût du futur acquéreur. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, également équipées de climatisation, une seconde salle de bains, un WC séparé et un hall de nuit. Le sous-sol complet comprend une double garage avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 mètres. L’environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une orientation sud-est qui garantit une luminosité naturelle agréable dans le jardin et sur la terrasse. Ce jardin s’ouvre sur une zone agricole, offrant un cadre verdoyant et paisible qui confère à la propriété une valeur ajoutée indéniable en termes de tranquillité et d’intimité. De plus, un terrain adjacent de 12a71ca inclus dans la vente complète cet ensemble en offrant des possibilités supplémentaires d’extension ou d’aménagement sans risque de constructibilité. Les installations techniques sont complètes avec raccordement au gaz, électricité et eau, sans oublier un système de récupération des eaux de pluie et 44 panneaux photovoltaïques qui soulignent l’aspect durable et économique du bâtiment. Enfin, l’emplacement bénéficie d’un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs soucieux d’allier visibilité, fonctionnalité et respect de l’environnement. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter le numéro indiqué ou consulter le site dédié. En savoir plus ?

Situé au cœur de la zone industrielle Kleine Heide à Meeuwen, dans la commune d’Oudsbergen, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare pour des activités professionnelles variées. Érigé sur un terrain de 2 566 m², ce bien immobilier se compose d’un ensemble harmonieux comprenant un volume de bureaux achevés d’environ 255 m², un bâtiment industriel de 305 m² construit en 2006, et un entrepôt de 525 m² datant de 1993. La configuration fonctionnelle de ces espaces garantit une utilisation optimale, renforcée par un terrain extérieur durci, clôturé et accessible par des portails aux deux extrémités du bâtiment. Ce site bénéficie également d’installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques et une connexion en 380 volts, répondant ainsi aux besoins énergétiques et environnementaux actuels. Les bureaux, impeccablement aménagés, comprennent quatre espaces indépendants, des sanitaires ainsi qu’une kitchenette, offrant un cadre de travail confortable et professionnel. Le bâtiment industriel dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique, d’un sol en polybéton et d’une lanterne zenithale assurant un éclairage naturel optimal. Le chauffage s’effectue par des soufflantes à air chaud fonctionnant au mazout. L’entrepôt, quant à lui, présente une hauteur libre allant de 3,5 à 6 mètres, avec une porte sectionnelle automatique, un sol également en polybéton, des installations sanitaires et un système de chauffage à air pulsé fonctionnant au gaz naturel. Un parking est prévu à l’avant du bâtiment, facilitant l’accès aux visiteurs et au personnel. Ce bien se distingue par son excellent état général et sa classification énergétique favorable (G-score : A), attestant de sa qualité et de sa conformité aux normes environnementales. Proposée au prix de 795 000 € sous régime d’enregistrement, cette propriété est une solution idéale pour toute entreprise cherchant un emplacement stratégique à Oudsbergen avec des infrastructures solides et diversifiées. La présence d’équipements tels que l’air conditionné, les raccordements en gaz, électricité et eau, ainsi que l’absence de risque d’inondation, complètent les atouts indéniables de ce bien immobilier. Nous vous invitons à contacter sans tarder nos conseillers au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité d’investissement unique dans la région. En savoir plus ?

Situé à Hasselt, cet imposant bâtiment industriel de 14 176 m² de surface bâtie s’étend sur un terrain entièrement clos de 27 221 m², offrant une opportunité rare sur le marché. Érigé en 1986, ce bien immobilier se compose principalement de 12 790 m² d’ateliers et halls industriels de haute qualité ainsi que de 1 386 m² d’espaces de bureaux modernes répartis sur deux niveaux. Conçu pour accueillir des activités lourdes de production et une logistique intensive, le site bénéficie d’une infrastructure robuste comprenant notamment 17 ponts roulants (capacité entre 3 et 6 tonnes), trois cabines haute tension (3 400 kVA) et plusieurs quais de chargement et déchargement munis de portes sectionnelles au niveau du sol. Avec une hauteur libre variant entre 5 et 9 mètres, les halls conviennent parfaitement à la production, à l’assemblage ou au stockage à grande échelle. Le chauffage est assuré par des souffleries à air chaud et des radiateurs infrarouges au gaz, tandis que la luminosité naturelle est optimisée grâce à des lanterneaux. Les bureaux sont quant à eux dotés de double vitrage, garantissant un confort optimal aux occupants. La position stratégique de cet ensemble industriel sur le parc d’activités Roode Berg confère un avantage majeur en termes d’accessibilité et de visibilité. Il est idéalement situé entre la Grande Ceinture (R71) et l’autoroute E313, à seulement 1,6 km et 2,3 km respectivement des sorties Hasselt-Sud (28) et Hasselt-Est (29). Cette localisation garantit une facilité exceptionnelle pour les flux logistiques et la mobilité du personnel. Par ailleurs, le site se trouve à proximité immédiate du futur campus de soins Salvator Plus, ce qui valorise encore davantage son attractivité. La zone bénéficie d’un cadre réglementaire clair, avec un permis de bâtir valide, un certificat conforme aux normes anti-inondation, ainsi qu’une destination industrielle ou d’activités économiques. De nombreux équipements fonctionnels complètent cette offre, tels qu’une installation photovoltaïque performante de 515 kWp datant de 2011, des zones couvertes pour le stockage, une verrière d’environ 1 600 m² ainsi que des espaces dédiés au personnel comprenant réfectoire, cuisine, vestiaires et douches. Les connexions aux réseaux essentiels d’électricité, d’eau et de gaz sont présentes sur place. Ce bâtiment industriel, proposé au prix exact indiqué dans les références de vente (voir Immovlan RBW09154), constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région dynamique de Hasselt. L’état général du bien est bon, entretenu avec soin et sécurisé par un système d’alarme. Le potentiel d’extension est également notable avec une possibilité d’agrandissement du bâtiment principal de 1 314 m² supplémentaires. Le tout sous régime de vente enregistrée selon le plan d’aménagement local BPA Ekkelgarden. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter sans délai le service commercial dédié au numéro indiqué. Ce bien représente une solution idéale pour des projets industriels ou logistiques exigeant espace, performance technique et accessibilité optimale dans la province de Limbourg. En savoir plus ?

Située dans le dynamique parc industriel de Hasselt, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et moderne. Avec une superficie de 875 m², cette unité située au Trichterheideweg 2A est parfaitement conçue pour répondre aux besoins de stockage, de production ou de distribution. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre impressionnante de 6,9 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace intérieur. Équipée d’un portail sectionnel électrique, de deux portes séparées, d’un sol en poly-béton, d’un éclairage LED et d’une infrastructure fibre optique, cette unité allie fonctionnalité et innovation. La présence d’un système électrique puissant de 40A ainsi que des installations de base telles que prises électriques, connexions pour la centrale incendie et alarmes incendie renforcent sa compatibilité avec diverses activités industrielles. Le site, intégré à un parc d’entreprises à la pointe du développement durable, offre également 11 places de parking privées, renforçant son attractivité pour les collaborateurs ou visiteurs. La disponibilité de raccordements pour l’eau et l’électricité, ainsi que la possibilité d’aménager un sanitaire avec lave-mains, ajoute à la praticité du lieu. La zone est située à proximité de la grande boucle de Hasselt, facilitant les accès routiers et la connectivité avec le reste de la région. Ce centre industriel, construit en 2025, bénéficie d’un environnement sécurisé et futuriste, conçu pour accompagner la croissance des entreprises innovantes. La vente s’effectue au prix de 1 090 000 €, hors TVA, avec les coûts liés aux raccordements et formalités notariaires à la charge de l’acquéreur. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché industriel hennuyer, offrant un équilibre parfait entre modernité, capacité et emplacement stratégique. Son architecture récente et ses équipements performants en font une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement durable et évolutif. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette unité exceptionnelle au cœur du parc C-site à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble industriel de grande envergure situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Belgique. Avec un prix attractif de 1 285 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1 140 m², idéale pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace performant et modulable. Situé dans le nouveau parc d’activités C-site, anciennement la site Coca-Cola, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la grande ring de Hasselt, facilitant ainsi l’accès aux principaux axes routiers et transports. La localisation en zone économique permet une utilisation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de production, tout en bénéficiant des infrastructures modernes du parc telles que l’électricité, l’eau, la fibre optique et un réseau de sécurité sophistiqué. L’unité commerciale possède une hauteur sous plafond remarquable de 6,9 mètres dans la halle, ce qui facilite l’installation de systèmes de stockage ou de production volumineux. Elle dispose de deux portes sectionnelles électriques ainsi que trois autres accès séparés, permettant une grande flexibilité pour la manutention et la circulation interne. La surface comprend également un plancher en poly-béton, une iluminação LED éco-efficiente, ainsi qu’un raccordement à la centrale incendie et à l’alarme incendie pour assurer la sécurité. Un sanitaire avec lavabo peut être facilement aménagé pour assurer le confort du personnel. La puissance électrique de 40A est déjà disponible, garantissant une alimentation fiable pour divers équipements industriels ou technologiques. La propriété est vendue hors TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour l’acquéreur. Le parc C-site incarne une vision innovante et durable pour l’industrie et les entreprises modernes. Il propose un environnement de travail intégré mêlant bâtiments industriels, bureaux et showrooms conçus pour répondre aux exigences actuelles en termes d’efficacité énergétique et de durabilité. En choisissant cette localisation, vous bénéficiez non seulement d’un espace fonctionnel mais aussi d’un cadre professionnel évolutif dans un environnement futur-proof. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à la qualité du parc, en fait une opportunité unique à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Votre projet industriel commence ici, dans un site conçu pour accompagner votre croissance. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, situé dans une zone stratégique et très fréquentée. Avec une superficie totale de 164 m², ce bien immobilier de qualité, construit en 1991, se distingue par sa visibilité optimale grâce à une vitrine de 21 mètres linéaires. La localisation au début de la renommée Genkersteenweg, dans un secteur animé regorgeant de commerces et de retailers, offre une excellente opportunité pour les professionnels ou investisseurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans un environnement dynamique. Ce bureau spacieux présente une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d’un grand espace ouvert qui facilite l’aménagement selon vos besoins, complété par une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un four, idéal pour les pauses ou réunions informelles. Un WC séparé avec un lavabo complète cet agencement pratique. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation et de chauffage intégrées au plafond, équipées de spots encastrés pour une ambiance lumineuse agréable. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme installé, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses utilisateurs. La présence d’une grande totem publicitaire en façade permet également une visibilité accrue, tandis que la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse contre la façade constitue un atout supplémentaire pour la promotion de votre activité. L’aspect pratique est renforcé par deux emplacements de parking en usage à proximité immédiate, situés à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant uneaccessibilité optimale pour vous et vos clients. La propriété bénéficie d’un état excellent et est parfaitement adaptée pour une activité professionnelle indépendante ou une société souhaitant établir ses bureaux dans un environnement moderne. Son prix de 349 000 euros, hors TVA, reflète la qualité et le potentiel de ce lieu d’affaires. Vous cherchez à investir dans un espace fonctionnel, lumineux et bien situé au cœur de Hasselt ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier local. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à vendre à Hasselt représente une occasion unique d'investissement ou de développement dans une localisation stratégique. Située au 115 de la Grote Breemstraat, cette bâtisse rénovée combine un espace résidentiel et commercial sur un terrain d'environ 173 m². La surface habitable de 107 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou pour une habitation avec potentiel d'exploitation, complétée par un jardin et un dakterras qui apportent un véritable atout de confort et d'agrément. La partie commerciale, d'une superficie de 83 m², est agréée et prête à l'emploi, tandis que le rez-de-chaussée résidentiel bénéficie d'une architecture moderne suite à une rénovation extensive. Le bien dispose d'un accès séparé, permettant une utilisation flexible, que ce soit pour vivre et travailler simultanément ou pour optimiser la rentabilité locative ou commerciale. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en parallèle avec la Kuringersteenweg, l’une des principales artères menant directement au centre de Hasselt. La proximité immédiate de la station de train facilite la mobilité des occupants ou des visiteurs, tandis que la proximité du campus HAST, qui va encore doubler sa capacité dans les années à venir pour atteindre 2500 élèves, constitue un avantage stratégique pour toute activité liée à l’éducation ou au commerce de proximité. La configuration du bien inclut également une extension sous forme d’un garage attenant, utilisé actuellement pour le stockage et équipé d'une chambre froide, ce qui renforce son attrait pour ceux qui souhaitent combiner logement et commerce. La rénovation récente a modernisé le toit, les installations techniques (eau, électricité) ainsi que le système sanitaire, assurant ainsi une conformité aux normes actuelles sans nécessiter de travaux importants à court terme. Le prix demandé pour cette propriété est de 495 000 euros, hors TVA, avec une vente sous régime d’enregistrement. La propriété est en excellent état et non louée, prête à accueillir un nouvel utilisateur ou investisseur désireux de tirer parti d’un emplacement de premier ordre et d’un potentiel commercial considérable. La possibilité de reprendre la vitrine réfrigérée et la chambre froide ajoute une valeur supplémentaire pour des activités de restauration ou de commerce alimentaire. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique, en particulier dans une zone en pleine expansion avec un fort potentiel résidentiel et commercial. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien représente une chance exceptionnelle dans la région de Hasselt et mérite une attention particulière de la part de tout professionnel ou investisseur à la recherche d’un bien immobilier multifonctionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux de haut standing à Hasselt, une ville stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée, offre une superficie généreuse de 1.786 m² répartie sur cinq niveaux, avec un design harmonieux et fonctionnel. La propriété se dresse sur un terrain de près de 2.5 hectares, comprenant un vaste parking de 54 places non couvertes ainsi qu’un abri pour vélos, garantissant un accès facilité pour tous les visiteurs et employés. Son environnement paysager avec une zone verte privative, une pièce d’eau et des bancs de pique-nique en font un lieu agréable, propice à la concentration et au bien-être au travail. Situé dans le parc d’activités Ilgatlaan, derrière le bâtiment VOKA, cette localisation bénéficie d’une connectivité remarquable avec l’E313, facilitant les déplacements vers Liège, Anvers ou Bruxelles, tout en étant à proximité du centre-ville et du Jessaziekenhuis. Ce bâtiment d’origine datant de 1997 a été conçu pour répondre aux standards modernes, notamment avec un certificat énergétique favorable (primaires énergie de 0 kWh/m²/an) valable jusqu’en décembre 2032. Il est équipé de double vitrage, d’un système de climatisation, d’un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages, ainsi que d’un chauffage central. Chaque niveau offre des espaces ouverts ou cloisonnés, avec son propre sanitaire et kitchenette, permettant une organisation flexible des espaces de travail. La disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les différents étages, renforcée par un accès via ascenseur et escaliers. La qualité du bâtiment est attestée par sa certification G-score A et P-score A, témoignant de ses performances énergétiques et environnementales optimales. La bâtisse n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une grande liberté pour une occupation immédiate ou une mise en location future. Ce bien exceptionnel se présente comme une véritable opportunité d’investissement ou d’expansion pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une zone stratégique à Hasselt. Sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur, son architecture moderne et ses équipements complets en font une solution clé en main pour un futur stable et performant. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Cette imposante industriegebouwen in Genk constitue une opportunité exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d’un espace industriel de grande envergure parfaitement équipé. Avec une superficie totale d’environ 1 780 m², ce bien immobilier se trouve sur un terrain de plus de 3 063 m², niché dans la zone industrielle de Zwartberg, à proximité immédiate de l’autoroute E313, assurant ainsi un accès stratégique et pratique pour la logistique et le transport. La propriété se compose d'une halle industrielle spacieuse de 1 200 m², conçue pour répondre aux exigences élevées du secteur alimentaire, grâce à ses multiples chambres froides, sa chambre de congélation et ses panneaux isolés assurant une hygiène irréprochable et une gestion précise des températures. Les quatre portes sectionnelles, dont une avec quai de chargement, facilitent le déchargement et la gestion des flux de marchandises. En complément, une zone de stockage additionnelle de 230 m², équipée d’un monte-charge et de puits de lumière, vient renforcer la capacité logistique du site. La présence d’un appartement ayant sa propre entrée, d’environ 100 m², avec deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et WC séparé, offre notamment une solution résidentielle ou pour un personnel à proximité immédiate. Les espaces de bureaux d’environ 245 m² apportent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’aménagement comprend une espace open-space, quatre bureaux privatifs, une salle de réunion spacieuse, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. La liaison intérieure avec la halle se fait via une mezzanine, permettant une circulation fluide entre les zones. La climatisation et le chauffage par plafonds assurent un confort optimal pour les employés. Le toit est équipé de 263 panneaux solaires produisant une puissance de 108 kWp, rendant le bâtiment presque autonome en termes d’électricité et réduisant significativement les coûts énergétiques. L’extérieur entièrement clôturé offre un stationnement généreux accessible via une porte coulissante électrique, avec surveillance par caméras aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La propriété bénéficie également des certificats d’énergie et électriques conformes, attestant de sa performance énergétique et de sa sécurité. D'une conception adaptée pour l’industrie alimentaire ou toute autre activité nécessitant production, stockage et administration centralisés, cette bâtisse est une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir une nouvelle activité ou à servir comme plateforme logistique performante. Le prix demandé pour cette propriété unique en son genre s’élève à 1 499 000 €, hors TVA. La localisation dans un secteur industriel de premier ordre, combinée à ses nombreuses améliorations techniques et à son potentiel d’expansion ou de personnalisation, en font un investissement stratégique pour tout opérateur industriel ou commercial souhaitant s’établir dans la région de Genk. La vente se fait sous condition d’enregistrement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bâtiment représente une solution clé en main pour développer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et optimisé pour la croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cet immeuble industriel à vendre situé à Genk, au cœur de l’industrie nord, une zone stratégique reconnue pour sa localisation privilégiée et ses excellentes connexions. Proposant une surface habitable totale de 512 m², dont 400 m² dédiés à l’entrepôt, cet établissement offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et modulable. La partie entrepôt en acier bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, chauffée par un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Les bureaux, également chauffés au gaz, ont été conçus pour une utilisation immédiate, intégrant une cuisine équipée, une mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire ou de rangement, ainsi que deux toilettes. La mezzanine offre une flexibilité appréciable pour divers aménagements selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bâtiment bénéficie d’un extérieur pratique avec cinq places de parking privatives, une rareté dans ce type d'environnement professionnel. La sécurité est assurée par un système d’alarme, une centrale incendie et une rampe d’incendie, permettant à votre entreprise de fonctionner dans un environnement sécurisé. La localisation en zone industrielle à proximité du canal Albert, avec des accès directs vers la E314, la E313 et la Ring West, facilite la logistique et le transport pour toute activité nécessitant une visibilité accrue ou une facilité d’accès. Bien que loué actuellement, le local peut être libéré rapidement après transaction, en accord avec le locataire, offrant ainsi une flexibilité pour le nouvel acquéreur. La zone bénéficie d’une certification énergétique EPC valable jusqu’en 2034, témoignant d’un bâtiment conforme aux standards actuels. Ce bien est vendu au prix de 499 000 € hors TVA, avec un revenu cadastral de 2 341 €, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne et bien situé. La construction remonte à 2007, et toutes les connexions essentielles — gaz, électricité et eau — sont présentes pour garantir un fonctionnement optimal. La zone étant classée A selon les critères G-Score et P-Score, cette unité industrielle constitue un atout majeur pour toute entreprise active dans le secteur industriel ou logistique. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer tout le potentiel que cette propriété a à offrir pour votre projet professionnel. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Flandre belge. Avec une superficie totale de 263 m², cette unité se trouve dans la zone industrielle ‘The Sheds’ sur le site RE|CORE, un environnement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La structure, construite en 2024, présente un excellent état et offre une infrastructure de haute qualité, adaptée aux activités industrielles ou artisanales. Le prix demandé pour cette unité s’élève à 341 000 euros, une valeur compétitive pour un espace neuf et parfaitement équipé dans cette zone stratégique. Cette propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acheteur. L’unité 9 se distingue par ses caractéristiques techniques et ses équipements modernes. Elle dispose d’un double parking, facilitant ainsi l’accès pour les employés et visiteurs. La hauteur sous plafond de plus de 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, idéal pour le stockage ou l’installation de machines volumineuses. La construction en acier, complétée par des panneaux sandwich isolants et un toit en PVC doté d’une isolation thermique, garantit une excellente performance énergétique et une durabilité accrue. La présence d’une porte sectionnelle automatique, d’un système d’éclairage extérieur, ainsi que de connexions électriques et hydrauliques complètent ces prestations haut de gamme. De plus, chaque unité bénéficie d’un raccordement coaxial et fibre optique, offrant ainsi des solutions de communication modernes. La capacité de charge au sol de 1000 kg/m² permet d’accueillir diverses activités industrielles sans souci. Le site RE|CORE est reconnu pour son dynamisme et son engagement envers la durabilité, l’écologie et l’efficacité énergétique. Les bâtiments sont conçus dans une optique de flexibilité et d’innovation, avec un mélange d’espaces pour entreprises, ateliers, bureaux, ainsi que des services complémentaires tels que des espaces de convivialité, de restauration ou des installations sportives. La proximité avec les infrastructures principales et la facilité d’accès renforcent le potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone en plein essor. Si vous souhaitez aménager ou investir dans un espace industriel moderne et fonctionnel à Hasselt, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour faire prospérer votre activité dans un environnement innovant et durable. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette charmante espace commerciale ou de bureau offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant un emplacement stratégique et adaptable. La propriété, située au 23 Capucienenstraat, s'étend sur une surface d'environ 80 m², un espace idéal pour une variété d'activités telles que bureaux, cabinets de professions libérales ou commerce de détail. La vente de ce bien s'élève à 198 000 euros, prix fixé en dehors de toute TVA, incluant une cave privative, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'une localisation de premier ordre. La localisation dans une rue animée, entourée de commerces, écoles et autres services, garantit une visibilité et un accès facilitée, renforçant l'attractivité de cet espace pour une utilisation professionnelle ou commerciale. En 2023, cette propriété a bénéficié d’une rénovation intégrale, assurant un confort moderne et une conformité aux normes en vigueur. La rénovation comprenait l’installation d’une nouvelle cuisine équipée, la création d’une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche, lavabo et WC, ainsi que la mise en conformité électrique et le remplacement des fenêtres par des cadres en aluminium. Le bien dispose également d’une entrée séparée ainsi que d’un accès via la hall d’entrée commune de l’immeuble, permettant une certaine flexibilité d’usage. La distribution intérieure comprend notamment une salle commerciale ou de réception, un espace de stockage pratique, une salle de bain moderne, une zone de détente conviviale et un espace extérieur agréable avec terrasse. Le chauffage central au gaz naturel garantit une gestion efficace des charges énergétiques. L’emplacement dans le centre de Hasselt confère à ce local commercial ou professionnel un attrait certain pour ceux qui souhaitent bénéficier d’une visibilité accrue dans un environnement dynamique. Les infrastructures électriques, de plomberie et de chauffage étant conformes et en bon état, permettent d’assurer une exploitation immédiate. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 35 000 euros supplémentaires constitue un avantage pratique non négligeable dans cette zone urbaine. Que vous soyez investisseur ou professionnel cherchant à établir votre activité dans un quartier commerçant ou résidentiel, cette opportunité représente un choix judicieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier choix à Riemst, situé au 18 Boostveld. Avec un prix de 979 900 €, cette propriété remarquable est idéale pour les entreprises en quête d’un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à leurs besoins. Construit en 2026, ce bien immobilier offre une surface habitable de près de 955 m² dans un environnement conçu pour conjuguer efficacité, durabilité et confort. La conception du bâtiment intègre une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace avec la possibilité d’aménager une mezzanine grâce à ses façades en verre sur deux niveaux. La robustesse de sa dalle, supportant jusqu’à 1 000 kg/m², ainsi que ses points renforcés pour la mezzanine, garantissent une grande flexibilité d’utilisation. Cet espace est également équipé d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte piétonne séparée, d’une lucarne de lumière naturelle avec système de ventilation, et d’une centrale incendie, assurant sécurité et praticité dans toutes les opérations quotidiennes. Ce bâtiment se distingue également par ses 11 places de parking privées, dont huit directement devant le bâtiment et trois sur le côté, avec des infrastructures de recharge pour véhicules électriques. La connectivité du site est stratégique, placé à proximité immédiate de l’E313 et de la N79, facilitant ainsi l’accès à Tongeren, Maastricht, la région de Limburg, ainsi qu’à la frontière linguistique et aux Pays-Bas. La possibilité d’étendre le bâtiment jusqu’à 1 921 m² en intégrant l’unité A2 via des passages internes, avec un total de 22 places de stationnement privées, confère une flexibilité supplémentaire pour optimiser votre développement. La livraison du bâtiment est prévue pour le troisième trimestre 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier votre installation dans des locaux modernes conçus pour répondre aux exigences industrielles contemporaines. Situé dans un parc d’entreprises moderne et respectueux de l’environnement, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour déployer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion. La localisation, la conception robuste et modulable, ainsi que les nombreuses infrastructures disponibles font de ce bâtiment un investissement sûr pour les années à venir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou logistique en contactant dès aujourd’hui notre équipe afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité unique vous attend dans cette zone dynamique en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Riemst, une localisation stratégique dans la région de la Limbourg. Offrant une superficie d'environ 966 m², cette unité moderne fait partie du parc d'entreprises Op ’t Reeck III, un développement contemporain conçu pour allier qualité, écologie et fonctionnalité. Construit en 2026, cet immeuble a été pensé pour répondre aux exigences des activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur libre de 6 mètres et une façade en grande partie en verre qui garantit une luminosité optimale. La structure solide supporte une charge de 1 000 kg/m², avec des points renforcés pour la mise en place éventuelle d’une mezzanine, permettant ainsi d’optimiser l’espace selon vos besoins. La porte sectionnelle automatique, la porte piétonne séparée, ainsi que la présence d'une baie de lumière avec volet roulant et d'une centrale incendie confèrent à ce bien une sécurité et une praticité accrues. Les installations techniques sont parfaitement adaptées à un usage industriel ou artisanal avec une connexion électrique de 80A, une alimentation en eau industrielle et un système d’éclairage naturel grâce à des fenêtres à vitrage sur deux niveaux. La propriété inclut 11 places de parking privées, dont huit directement devant l’unité et trois en périphérie, avec des infrastructures pour la recharge de véhicules électriques. De plus, des espaces de stationnement pour camions sont prévus à proximité, facilitant ainsi la logistique. Le toit peut accueillir des panneaux solaires, une option que l’acquéreur pourra exploiter en jouissant d’un droit d’usage exclusif. Situé à proximité immédiate de l’E313 et de la N79, le parc offre d’excellentes connexions vers Tongeren, Maastricht, le reste du Limbourg, ainsi que vers la frontière linguistique et les Pays-Bas. Le prix de cette unité d’exception est fixé à 989 900 € hors TVA, sans coûts liés aux raccordements aux services publics ni à l’étude cadastrale. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2026, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier industriel belge. Envisagez dès maintenant cette acquisition stratégique pour votre activité ou votre investissement futur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investir dans un bâtiment industriel de haut standing situé à Riemst, une adresse stratégique au sein du nouveau parc d’activités Op ’t Reeck III. Proposant une surface totale d’environ 1.922 m², cette unité moderne est conçue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, alliant fonctionnalité, durabilité et accessibilité optimale. La vente de ce bien, d’une valeur de 1 869 800 €, exclut la TVA, ce qui en fait une proposition particulièrement attractive pour les investisseurs et entrepreneurs recherchant une installation clé en main ou une plateforme de développement industriel de grande envergure. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et ses aménagements intérieurs pensés pour la flexibilité. La hauteur libre d’au moins 6 mètres facilite l’implémentation d’équipements volumineux ou de mezzanines, optimisant l’utilisation de l’espace. La structure repose sur une dalle au sol capable de supporter une charge de 1 000 kg/m², renforcée en certains points pour accueillir une mezzanine si nécessaire. La façade vitrée à la fois au niveau 0 et 1 assure un apport généreux en lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et efficace. Équipé de deux portes sectionnelles automatiques, d’une porte piétonne séparée et d’une lanterne de jour avec détecteur de fumée, le bâtiment est également relié à un système central de détection incendie pour assurer la sécurité. Viennent s’ajouter 22 places de parking privées, dont 16 directement liées à l’unité et 6 à proximité, avec des infrastructures pour la recharge électrique, témoignant de l’engagement écologique et pratique du site. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’E313 et la N79, cet emplacement offre une connectivité sans faille vers Tongeren, Maastricht, la région limbourgeoise, la frontière linguistique et même les Pays-Bas. La proximité des infrastructures logistiques, notamment des zones de chargement sur le site, facilite grandement la gestion quotidienne des activités industrielles ou commerciales. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, permettant à l’acquéreur de planifier sereinement son projet d’installation ou d’expansion. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?