• 3 Place(s) de parking
Zuiderring 66 3600 Genk

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Description

Cette surface de bureau de 44 m², idéalement située dans un bâtiment d'entreprise à Genk, offre une opportunité parfaite pour les petites entreprises, start-ups ou professions libérales recherchant un espace moderne et fonctionnel. L'emplacement sur le parc industriel Zuiderring garantit une accessibilité aisée, à proximité de la kolenhaven de Genk, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. La surface, conçue pour optimiser la productivité, est équipée de tout le confort nécessaire pour un environnement de travail efficace. La location inclut tous les coûts liés à l'utilisation, tels que le gaz, l'électricité, l'eau, internet, ainsi que l'entretien des parties communes et la taxe foncière, permettant aux locataires de maîtriser leur budget sans surprises. Le bureau bénéficie d'une réservation de salle de réunion, idéale pour accueillir clients ou collaborateurs dans un cadre professionnel. La présence d'une cuisine commune et de toilettes partagées offre un confort supplémentaire, renforçant l'aspect pratique et convivial de cet espace. Pour faciliter la vie quotidienne, une aire de stationnement est également prévue. La possibilité d'ajouter du mobilier de bureau selon les besoins du locataire permet d'adapter rapidement l'espace à ses exigences spécifiques. En outre, la possibilité d'étendre l'offre avec la location d'un dépôt ou entrepôt renforce l'attrait de cette solution flexible pour les entreprises en croissance. Située dans une zone dynamique de Genk, cette opportunité commerciale représente un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une région bien connectée. Le bureau est disponible immédiatement, avec une prise de possession prévue dès le 1er janvier 2024. La proximité avec les principaux axes routiers et zones industrielles confère un avantage stratégique évident pour développer votre activité dans un environnement professionnel prospère. N'hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ; cette offre exceptionnelle répond parfaitement aux attentes des entrepreneurs soucieux d'allier praticité et efficacité dans leur lieu de travail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Surface commerciale: 44 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

44 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU25075 Réf. vendeur: 4206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A.d. Wombat

3 km 17' 4,1 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europaschool Genk

1,5 km 5' 2,9 km 4' 978 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europaschool Genk

1,5 km 5' 2,9 km 4' 978 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

3 km 17' 4,1 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

696 m 8'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

730 m 9'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

1,5 km 18'

Gares

Genk

3,6 km 20' 5,7 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

2,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

3,4 km 13' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Genk

1,6 km 6' 3 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

2,1 km 11' 3 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Spar Express Genk Sledderlo

2,5 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29,4 km 32'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,8 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Genk" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europaschool Genk", à seulement 5 minutes à vélo."A.d. Wombat" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Atlantis Hotel Genk") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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