• 105
Dorpsstraat 93 3665 As

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Description

Située au cœur d'As, cette surface commerciale ou de bureau de 105 m² offre un espace adaptable à diverses activités professionnelles. La propriété se trouve dans la Dorpsstraat, une rue centrale bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, ce qui la rend idéale pour accueillir des clients et assurer une présence commerciale efficace. Son agencement comprend une grande zone d’accueil ou de travail ouverte, deux bureaux séparés, ainsi que deux toilettes, permettant une utilisation flexible selon les besoins. L’espace est livré non meublé, permettant à l’occupant de l’aménager selon ses préférences. La propriété dispose de deux places de parking privatives en sous-sol, facilitant l’accès pour les employés et la clientèle. Parmi ses équipements, on note la présence de la climatisation, des écrans en façade arrière, ainsi que des connexions électriques, d’eau et de gaz déjà en place. La configuration intérieure inclut également un espace de stockage supplémentaire en sous-sol, idéal pour les archives ou le matériel. Disponible immédiatement, cet espace bénéficie également d’un coût d’entretien faible à 70 € par mois. A proximité, on trouve diverses commodités, des transports en commun ainsi qu’un stationnement public abondant. Ce local constitue une option pratique et fonctionnelle pour toute activité professionnelle souhaitant s’établir dans une zone commerçante dynamique d’As.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • Surface commerciale: 105 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT45939 Réf. vendeur: 237048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

288 m 57'' 288 m 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimmuur

251 m 50'' 255 m 33'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimmuur

251 m 50'' 255 m 33'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

5,9 km 36' 9,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

126 m 1' 31''

De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst

126 m 1' 31''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

126 m 1' 31''

Gares

Genk

8,1 km 33' 8,3 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

1,6 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

8 km 42' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Lidl As

1,6 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Okay Niel-Bij-As

2,3 km 8' 2,5 km 2' 46'' 2,2 km 27' 2,3 km 28'

Carrefour Market Genk As

2,6 km 9' 2,6 km 2' 47'' 2,4 km 16' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,4 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl As" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk As" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 33 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimmuur", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 8 minutes en voiture."Duizendpootje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 5 minutes de route.

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