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Dorpsplein 4 3830 Wellen

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Description

Ce local professionnel est situé au cœur de Wellen, à l'adresse Dorpsplein 4, dans une zone facilement accessible. La propriété offre un espace fonctionnel destiné tant à un usage de bureau qu’à un commerce, avec une distribution claire et pratique. La grande salle d'accueil ou d’attente constitue une entrée accueillante pour les visiteurs ou clients. L’intérieur se compose de deux grands bureaux séparés par une cloison en verre, permettant une certaine flexibilité d'aménagement ou de confidentialité. À l’arrière, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, ainsi qu’une kitchenette et un WC, tous équipés pour un usage quotidien. Toutes les installations électriques, de chauffage au gaz et d’eau sont indépendantes, ce qui facilite la gestion des coûts et de l’entretien. Concernant les caractéristiques techniques, le local est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété n’est pas actuellement louée et offre un montant de loyer mensuel de 850 €. Le certificat de performance énergétique indique un usage annuel nul en énergie primaire, et toutes les connexions essentielles (gaz, électricité, eau) sont présentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13196 Réf. vendeur: 4128129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

208 m 1' 26'' 208 m 23'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

207 m 2' 46'' 207 m 27'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

207 m 2' 46'' 207 m 27'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,8 km 18' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

137 m 1' 38''

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

137 m 1' 38''

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

137 m 1' 38''

Gares

Alken

6,9 km 37' 7,2 km 9' 6 km 24' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 49' 31,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

11,5 km 48' 9,4 km 47' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Lidl Wellen

783 m 4' 783 m 1' 8'' 689 m 9' 774 m 9'

Carrefour Market Borgloon

3,5 km 13' 3,5 km 4' 3,3 km 12' 3,5 km 42'

Spar Kortessem

4,6 km 19' 5,1 km 6' 3,9 km 39' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,4 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

36 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

25,6 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,3 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Sud", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 48 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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