• 100
Rue François-Lefèbvre 79 4000 Liège

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Description

Ce bureau d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du carrefour central et de toutes les commodités telles que les transports en commun, commerces et restaurants. Idéal pour les professions libérales, les indépendants ou toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique et facilement accessible, ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant un sas d’entrée, un espace d’accueil, un bureau d’accueil, trois bureaux individuels, deux salles d’archives, une cuisine, ainsi qu’une cour de 12 m², parfaite pour profiter des pauses déjeuner en extérieur.

L’aménagement est flexible, permettant une division en plusieurs espaces de travail selon les besoins. D’un point de vue technique, le bureau est équipé d’un chauffage au gaz, d’un système de climatisation, de châssis double vitrage anti-effraction, d'un accès PMR, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance.

Le loyer est fixé à 2.000 € par mois, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Le bien sera disponible à partir du 1er octobre. A visiter sans plus tarder, Belle opportunité ! Plus d'informations www.treviliege.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD23998 Réf. vendeur: 7121986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 549 m 4' 560 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

110 m 22'' 110 m 7'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

110 m 22'' 110 m 7'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,2 km 9' 3,5 km 3' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

827 m 56''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

130 m 1' 33''

Gares

Liers

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,6 km 12' 3,2 km 12' 3,6 km 43'

Supermarchés

Cora Rocourt

1,4 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Ans

1,6 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Lidl Lüttich

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,6 km 8' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Liers") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2 , 3 Piano" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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