Bureaux à louer - Liège VBD71790
Avenue Rogier 24 0012
4000 Liège
650 €
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Description
Situé sur l'Avenue ROGIER, à deux pas de la Gare de Guillemins, du Tram et du Parc d'Avroy, au 1er étage, ESPACE DE 2 BUREAUX avec salle d'attente, réserve et balcon. Superficie totale : +/- 88 m². Possibilité de location de 2 emplacements de parking en supplément : 170 €/mois. Composition : 1er étage : hall d'entrée/salle d'attente (+/-11 m²), w.c indépendant avec lavabo (+/-4 m²), 2 lumineux bureaux (+/-26 et 25 m²) avec accès au balcon, 1 espace réserve (+/-5 m²), 1 débarras (+/-7 m²). Extérieur : balcon (+/-8 m²). Equipements : ascenseur, air conditionné réversible, compteur individuel pour l'électricité, décompteur pour l'eau, châssis en bois avec double vitrage, vidéophone, détecteur incendie, sols vinyle. Charges locatives : provision de 100 €/mois comprenant l'eau, la gestion/entretien des communs. En outre, le locataire supportera le précompte immobilier (Base imposable R.C. net 1.196 € - emplacements parking compris). Divers : Garantie locative : 3 mois de loyer (1.950 €) - Libre au 1er septembre 2025. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Location exclue : cabinet d'avocat. Bénéficiant d'une situation centrale, cet espace de bureaux vous offrira un cadre de travail agréable.
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Détails financiers
- Loyer: 650 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface du bureau
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface constructible
88 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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