Bureaux à louer - Liège VBE07033

Rue Nysten 26 4000 Liège

1 100 €

  • 120
  • 55 m² Terrasse
Rue Nysten 26 4000 Liège

Vous cherchez des Bureaux à louer - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deart Bajraktari du bureau Era Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans l'hypercentre de Liège, bénéficiant de grands espaces et de places de parking privatives pendant les heures de bureau.
Cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes commodités. Elle représente une belle opportunité pour toute activité souhaitant s’implanter rapidement et conviendra parfaitement pour des bureaux, une profession libérale, un cabinet, …
Équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, raccordements téléphone et Internet, compteurs individuels.
Loyer : 1.100 € / mois
Précompte immobilier à charge du preneur
Disponible à partir du 18/05/2026
Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au Tel +3243720720 dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

485 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07033 Réf. vendeur: 1480325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

676 m 4' 900 m 1' 557 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

353 m 4' 501 m 55'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

424 m 3' 1 km 1' 19'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa

449 m 3' 456 m 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

552 m 7'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

279 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

661 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

969 m 5' 1,1 km 1' 36'' 706 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

724 m 5' 419 m 5' 419 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

562 m 1' 52'' 562 m 1' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Liège

882 m 5' 1,1 km 1' 16'' 698 m 11' 882 m 11'

Intermarché Liège Blonden

910 m 5' 1,1 km 1' 18'' 767 m 11' 910 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 58''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Nysten, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Infiniment Petit" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire