Bureaux à louer - Liège VBE07033

Rue Nysten 26 4000 Liège

1 100 €

  • 120
  • 55 m² Terrasse
Rue Nysten 26 4000 Liège

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Description

Deart Bajraktari du bureau Era Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans l'hypercentre de Liège, bénéficiant de grands espaces et de places de parking privatives pendant les heures de bureau.
Cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes commodités. Elle représente une belle opportunité pour toute activité souhaitant s’implanter rapidement et conviendra parfaitement pour des bureaux, une profession libérale, un cabinet, …
Équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, raccordements téléphone et Internet, compteurs individuels.
Loyer : 1.100 € / mois
Précompte immobilier à charge du preneur
Disponible à partir du 18/05/2026
Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au Tel +3243720720 dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

485 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE07033 Réf. vendeur: 1480325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

676 m 4' 900 m 1' 557 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

353 m 4' 501 m 55'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

424 m 3' 1 km 1' 19'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa

449 m 3' 456 m 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

552 m 7'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

279 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

661 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

969 m 5' 1,1 km 1' 36'' 706 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

724 m 5' 419 m 5' 419 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

562 m 1' 52'' 562 m 1' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Liège

882 m 5' 1,1 km 1' 16'' 698 m 11' 882 m 11'

Intermarché Liège Blonden

910 m 5' 1,1 km 1' 18'' 767 m 11' 910 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 58''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Infiniment Petit" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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