Bureaux à louer - Liège VWD16377

avenue rogier 22 4000 Liège

650 €

avenue rogier 22 4000 Liège

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Description

A louer :

Bureau situé dans une ancienne maison de maitre, offrant un cadre de travail élégant, calme et professionnel.

Le bureau bénéficie d'un environnement idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite structure à la recherche d'un lieu de travail de caractère.

Facile d'accès tram .
UNE place de parking comprise derrière la bien

Loyer : 650 euros.
provisions de charges 220 euros.
Précompte immobilier : 1300 euros payable à la réception d'avertissement extrait de compte.

Infos et visites : Tel 0472/35.93.54

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 300 €
  • Frais mensuels: 220 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD16377 Réf. vendeur: Rogier 22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

230 m 46'' 230 m 18'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

615 m 3' 953 m 1' 34'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

624 m 2' 56'' 1 km 1' 31'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

603 m 3' 942 m 1' 32'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 11''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

64 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

224 m 2' 41''

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 5' 2,2 km 4' 803 m 5' 903 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

629 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

501 m 3' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

749 m 9'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

712 m 3' 1,1 km 1' 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Aldi Liège

753 m 3' 1,2 km 1' 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 664 m 6' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 51''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,4 km 2' 1''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 37''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Rogier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A Pas De Poussins", à 3 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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