Bureaux à louer - Liège VWD16377

avenue rogier 22 4000 Liège

650 €

avenue rogier 22 4000 Liège

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Description

A louer :

Bureau situé dans une ancienne maison de maitre, offrant un cadre de travail élégant, calme et professionnel.

Le bureau bénéficie d'un environnement idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite structure à la recherche d'un lieu de travail de caractère.

Facile d'accès tram .
UNE place de parking comprise derrière la bien

Loyer : 650 euros.
provisions de charges 220 euros.
Précompte immobilier : 1300 euros payable à la réception d'avertissement extrait de compte.

Infos et visites : Tel 0472/35.93.54

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 300 €
  • Frais mensuels: 220 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD16377 Réf. vendeur: Rogier 22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

230 m 46'' 230 m 18'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

615 m 3' 953 m 1' 34'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

624 m 2' 56'' 1 km 1' 31'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

603 m 3' 942 m 1' 32'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 11''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

64 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

224 m 2' 41''

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 5' 2,2 km 4' 803 m 5' 903 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

629 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

501 m 3' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

749 m 9'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

712 m 3' 1,1 km 1' 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Aldi Liège

753 m 3' 1,2 km 1' 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 664 m 6' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 51''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,4 km 2' 1''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 37''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Rogier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Pas De Poussins" est à 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", une école primaire joignable en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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