Bureaux à louer - Liège VWD16377

avenue rogier 22 4000 Liège

650 €

avenue rogier 22 4000 Liège

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Description

A louer :

Bureau situé dans une ancienne maison de maitre, offrant un cadre de travail élégant, calme et professionnel.

Le bureau bénéficie d'un environnement idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite structure à la recherche d'un lieu de travail de caractère.

Facile d'accès tram .
UNE place de parking comprise derrière la bien

Loyer : 650 euros.
provisions de charges 220 euros.
Précompte immobilier : 1300 euros payable à la réception d'avertissement extrait de compte.

Infos et visites : Tel 0472/35.93.54

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 300 €
  • Frais mensuels: 220 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD16377 Réf. vendeur: Rogier 22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

230 m 46'' 230 m 18'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

615 m 3' 953 m 1' 34'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

624 m 2' 56'' 1 km 1' 31'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

603 m 3' 942 m 1' 32'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 11''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

64 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

224 m 2' 41''

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 5' 2,2 km 4' 803 m 5' 903 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

629 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

501 m 3' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

749 m 9'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

712 m 3' 1,1 km 1' 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Aldi Liège

753 m 3' 1,2 km 1' 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 664 m 6' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 51''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,4 km 2' 1''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 37''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Rogier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 9 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A Pas De Poussins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 2 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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