Bureaux à louer - Liège VBC17492

Boulevard d'Avroy 238 4000 Liège

950 €

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50 m²

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Description

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cet espace idéalement situé, parfait pour une profession libérale, un bureau ou un petit commerce.

Composition :
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce lumineuse de ± 11 m x 4 m avec une hauteur sous plafond de 3,50 m.
- Salle d’attente ou pièce supplémentaire avec accès à une cour.
- WC séparé.

Entresol :
- Pièce supplémentaire équipée d’un évier, idéale pour un local d’archives.

Caractéristiques :
- Rénovation récente (2024).
- Parquet au sol.
- Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière.
- Belle hauteur sous plafond.
- Cave commune avec les compteurs.
- Compteur individuel pour l’électricité.
- Compteurs communs pour l’eau et le gaz.

Conditions :
- Loyer : 950 €/mois.
- Charges communes : 100 €/mois (eau, gaz, communs).
- Caution : 2 mois, bloqués sur un compte.

Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone au ** Tel 0471/07.27.26 **. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC17492 Réf. vendeur: 6486092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

A Pas De Poussins

565 m 1' 53'' 1 km 1' 29'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

291 m 58'' 291 m 38'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

226 m 2' 42''

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

955 m 6' 1,4 km 2' 31'' 802 m 9' 955 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

549 m 2' 28'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

801 m 10'

Supermarchés

Aldi Liège

354 m 1' 10'' 790 m 1' 13'' 354 m 4' 354 m 4'

Intermarché Liège Blonden

470 m 1' 54'' 906 m 1' 32'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

765 m 3' 934 m 1' 35'' 684 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 49''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 1 minute en voiture.

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