Bureaux à louer - Liège VBC52373

Boulevard d'Avroy 238 4000 Liège

950 €

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50 m²

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Description

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cet espace idéalement situé, parfait pour une profession libérale, un bureau ou un petit commerce.

Composition :
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce lumineuse de ± 11 m x 4 m avec une hauteur sous plafond de 3,50 m.
- Salle d’attente ou pièce supplémentaire avec accès à une cour.
- WC séparé.

Entresol :
- Pièce supplémentaire équipée d’un évier, idéale pour un local d’archives.

Caractéristiques :
- Rénovation récente (2024).
- Parquet au sol.
- Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière.
- Belle hauteur sous plafond.
- Cave commune avec les compteurs.
- Compteur individuel pour l’électricité.
- Compteurs communs pour l’eau et le gaz.

Conditions :
- Loyer : 950 €/mois.
- Charges communes : 100 €/mois (eau, gaz, communs).
- Caution : 2 mois, bloqués sur un compte.

Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone au ** Tel 0471/07.27.26 **. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC52373 Réf. vendeur: 6664742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

A Pas De Poussins

565 m 1' 53'' 1 km 1' 29'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

291 m 58'' 291 m 38'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

226 m 2' 42''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

955 m 6' 1,4 km 2' 31'' 802 m 9' 955 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

549 m 2' 28'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

801 m 10'

Supermarchés

Aldi Liège

354 m 1' 10'' 790 m 1' 13'' 354 m 4' 354 m 4'

Intermarché Liège Blonden

470 m 1' 54'' 906 m 1' 32'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

765 m 3' 934 m 1' 35'' 684 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 49''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" à 2 minutes à pied.

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