Place Sainte-Véronique 2 4000 Liège

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Description

Découvrez ce superbe espace commercial multi-usage de +- 58m² idéalement situé dans le quartier Sainte-Véronique, offrant une ambiance professionnelle. Ce local se distingue par sa façade élégante et ses larges vitrines qui assurent une visibilité optimale pour attirer les passants, comprenant un local à rue de +-22m², 2 pièces en enfilades de +- 27m² et une salle de douche. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace bien agencé qui s'étend sur une surface fonctionnelle, parfaite pour accueillir une variété d'activités commerciales. L'arrière-boutique est idéale pour le stockage, avec des étagères robustes. Charges : Tous les compteurs sont privatifs (eau, gaz, électricité, ...) - Précompte immobilier inclus dans le loyer Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Commerce avec beaucoup de potentiel, idéalement situé proche de la Gare des Guillemins et de plusieurs écoles ! Tout type de commerce autorisé SAUF Night-shop A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Surface commerciale: 58 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC88162 Réf. vendeur: 14143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

642 m 3' 899 m 1' 17'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

97 m 19'' 97 m 12'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

69 m 13'' 69 m 8'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

190 m 37'' 190 m 25'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 39''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

372 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

378 m 5'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

938 m 6' 1,3 km 2' 18'' 794 m 9' 938 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

448 m 2' 8'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

784 m 10'

Supermarchés

Aldi Liège

456 m 1' 31'' 688 m 1' 1'' 456 m 5' 456 m 5'

Intermarché Liège Blonden

416 m 1' 23'' 648 m 57'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Liège Laveu

663 m 3' 833 m 1' 23'' 583 m 8' 663 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Boverie

1,8 km 2' 45''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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