Bureaux à louer - Liège VBE05825

Rue François-Lefèbvre 75 4000 Liège

1 750 €

  • 184
  • 1 Garage
Rue François-Lefèbvre 75 4000 Liège

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Description

Grande surface de bureaux/commerce de 184m2 brut (152m2 net) avec caves de 53m2 brut (46m2 net), le tout actuellement aménagé en bureaux, idéal pour profession libérale ou toutes autres activités. Il se compose d'un espace accueil, 5 espaces bureaux, une kitchenette, un wc et un garage (éventuellement aménageable). Equipé de châssis PVC double vitrage avec volet électrique à rue, chauffage individuel au gaz, câblé pour réseau informatique, fibre, alarme, faux plafond, carrelage partout, caves pour archives. Bonne visibilité, situé en face d'une école. A visiter pour vous rendre compte des différentes possibilités d'aménagement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05825 Réf. vendeur: 7641552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

521 m 1' 44'' 521 m 37'' 508 m 4' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,1 km 7' 3,5 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

785 m 53''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

88 m 1' 3''

Gares

Liers

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 16' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,5 km 12' 3,2 km 12' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Cora Rocourt

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Aldi Ans

1,5 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 16' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue François Lefèbvre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "1, 2 , 3 Piano" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Liège Ardentes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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